Lesznowola, Wólka Kosowska

Descripción

| Dwie ładne działki budowlane 3244m2 ( 1621m2 i 1623m2) w Marysinie, obręb Wólka Kosowska na obrzeżach Warszawy. Położenie, w bezpiecznej odległości od Alei Krakowskiej i trasy S7, zapewnia im doskonałą komunikację, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój. Działki prostokątne, przylegają do siebie. Każda o froncie ok. 43m. Media: prąd, gaz, woda miejskie. Kanalizacja miejska wrysowana już w drogę przy działkach na geoportalu, w naturze zaś w trakcie realizacji: jest już doprowadzona w drodze dojazdowej, 60m od działek. W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego obie działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną: Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna, w formie domów wolnostojących. Przeznaczenie dopuszczalne: a) zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, b) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi, c) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy. Intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,4. Powierzchnia działki budowlanej - nie mniej niż 1500m2. Procent zabudowy terenu - nie więcej niż 20%. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 70%. Dopuszcza się realizację najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej. Wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości - 11,0 m dla budynków mieszkalnych i 6,0 m dla garaży. Nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 20st. do 45st. Szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: od 10 m do 20 m. Do przystanku autobusowego ok. 700 metrów. W odległości do 2 km: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum weterynarz, prywatny przychodnia, salon fryzjerski, bank, myjnia samochodowa, sklepy spożywcze, kwiaciarnia, kościół. Do Centrum Handlowego Janki 10 minut samochodem, na Lotnisko F. Chopina 20 minut, do C entrum Miasta 25 minut. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Położenie: poza miastem | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Kształt działki: prostokąt | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS8-GS-285537 ::KONTAKT DO AGENTA | Aneta Sadurska-Kurowska | +48 606-272-980 | aneta@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno | Puławska 48 | 05-500 Piaseczno | 606-272-980 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo