Cena: 4.800 PLN
Powierzchnia: 120 m2

Warszawa, Ursynów, Raniuszka

Lokale na Wynajem

Cena: 4.800 złotych
Cena za m2: 40 złotych

Dodatkowe Informacje

Lokale na Wynajem , Warszawa, Raniuszka

Cena:4.800 złotych
Cena za m240 złotych
Powierzchnia:120 m2
Data modyfikacji56 minut temu
Data utworzeniarok temu
Numer Oferty w biurzeHHN-LW-8587

Opis

Bardzo wygodne gwarantowane parkowanie - 8 samochodów. Lokal nie wymaga remontu. Pyry przy Lesie Kabackim (1 km do węzła autostrady A2 - szybki dojazd do zachodniej i północnej części miasta). W odróżnieniu od innych ofert w tej okolicy (typowo mieszkalnych domów) lokal ze względu na sposób wykończenia ma charakter biurowy lub gabinetowy. Lokal ten to niezależna część wolnostojącego budynku z ogrodem. Składa się z kondygnacji: parter 33m2 (pomieszczenie, hol, WC), I piętro 33m2 (jedno pomieszczenie), II piętro 54 m2 ( jedno pomieszczenie z łazienką (natrysk) i aneksem kuchennym). Lokal posiada (poza wspomnianą powierzchnią 120m2) dodatkowo własną klatkę schodową i duży zadaszony balkon, np. palarnia. Wygodne parkowanie samochodów, gwarantowane wzdłuż ogrodzenia 6 miejsc parkingowych, na terenie posesji 2 miejsca parkingowe. Dogodny wjazd i wyjazd z osiedla od ul. Puławskiej przy skrzyżowaniu ze światłami. Komunikacja miejska: 250m do kilku linii autobusowych miejskich (ul. Puławska), połączenie z metrem, 12 km do centrum - czas dojazdu 30 min (autobus i metro). Do budynku aktualnie jest doprowadzone łącze internetowe kablem o maksymalnej przepustowości 80 Mbit/s (średni przesył wg. Orange około 40 Mbit/s). Dodatkowe informacje i aranżacja: lokal znajduje się w południowej dzielnicy miasta, w prestiżowej części Zielonego Ursynowa na osiedlu domów jednorodzinnych w odległości 80 m od Lasu Kabackiego co jest niezwykle korzystne w przypadku prowadzenia działalności szkoleniowej, kosmetyki estetycznej lub innej wymagającej pobytu klienta przez dłuższy czas, (1000m od obwodnicy Warszawy A2, dzięki któremu można dojechać do zachodnich i północnych dzielnic miasta w kilka-kilkanaście minut; dzięki temu położeniu dogodny wyjazd w każdym kierunku kraju). Układ pomieszczeń oraz wyposażenie dają możliwość wydzielenia, dla jednego najemcy, części biurowej (parter i 1 piętro -pomieszczenia w kolorystyce szaro-bordowej) i mieszkalno-biurowej (2 piętro-poddasze wykończone w desce świerkowej). Ze względu na kondygnacyjny podział lokalu najemca posiada duże możliwości odseparowania poszczególnych działów firmy np. pomieszczenia dostępne dla klienta- parter , następnie sala biurowa, wykładowa lub konferencyjna na pierwszym piętrze i niezależnie od reszty pomieszczeń poddasze jako część administracyjna lub pomieszczenia właściciela firmy (zarząd). Poddasze może być także wykorzystane jako miejsce do "mieszkania" dla pracowników firmy przyjeżdżających spoza Mazowsza. W każdym pomieszczeniu jest wyprowadzona woda i kanalizacja. Lokalizacja budynku wyklucza problemy z parkowaniem samochodów przez pracowników i klientów odwiedzających firmę. Do tej pory lokal był wykorzystywany przez firmy: konsultingowa, rekrutacyjna, informatyczna-wdrożeniowa, szkoleniowa, usługi finansowe i kosmetyczna-szkoleniowa - UWAGA: [u]parter i pierwsze piętro są wykonane tak aby zgodnie z wymogami SANEPIDU można było prowadzić działalność kosmetyczną. Na elewacji wejściowej budynku przygotowane są zaczepy do umieszczenia banneru reklamowego o wymiarach 6x4 metry. Dodatkowe opłaty wg. wskazań liczników (uwaga: niskie opłaty eksploatacyjne), kaucja. W lokalu zainstalowany jest monitoring, doprowadzony internet , dla najemcy dostępny jest ogród około 150m2, nad którym opiekę sprawuje właściciel. Lokal w obecnym wymalowaniu ścian nadaje się do wykorzystania przez kolejnego najemcę lub najemca przemaluje pomieszczenia na odpowiadające sobie kolory. Wystawiam rachunek uproszczony. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Wróblewski (licencja nr: 17238) -------------------------- _________ We speak english. Call us... We will help you Skontaktuj się z nami już teraz i sprawdź naszą bazę nieruchomości, zawierającą kilka tysięcy ofert z Warszawy i okolic oraz najwyższą jakość świadczonych przez nas usług. INFOLINIA pon.-sob. 10:00-20:00 - 22 219-55-99 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w godzinach 10:00 do 20:00. Możliwość prezentacji nieruchomości 7 dni w tygodniu. HAMPTON HOME NIERUCHOMOŚCI: - Pełna baza nieruchomości z rynku wtórnego i pierwotnego w Warszawie - Ubezpieczenie każdej transakcji na kwotę 1.100.000zł w ERGO HESTIA - Biuro z licencją pośrednictwa Ministerstwa Infrastruktury nr 17238 - Laureat 1-go miejsca w konkursie Domiporta w 2016r. Zapraszamy do współpracy. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację nieruchomości... ***Większość Klientów Hampton Home pochodzi z poleceń. Poleć nas Swoim znajomym*** Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokalizacja

KrajPolska
WojewództwoMazowieckie
MiastoWarszawa
DzielnicaUrsynów
UlicaRaniuszka

Wyślij Zapytanie

Agent prowadzący:Paweł Wróblewski
Telefon do agenta:
pokaż535530404
Nazwa Biura Nieruchomości:Hampton Home

Warto sprawdzić podobne oferty:

Back to top
|

Cookies

Strona używa ciasteczek (cookies). Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.