Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek Luborzycki, Ogrodowa

Beschreibung

| Dom wolnostojący, Wysiołek Luborzycki, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Dom z pustaka ceramicznego w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami. Działka 9,5 ar lekko nachylona w kierunku południowym. W otoczeniu nowe domy jednorodzinne, las oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Prąd i gaz na działce, Woda z sieci gminnej w granicy działki (jest zgoda sąsiada na przyłącze), Istnieje też możliwość wykopania własnej studni głębinowej. Kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia. Dojazd drogą asfaltową gminną. Dom przy Przyjaznej 2 to klasyczny w formie, parterowy dom jednorodzinny z przestronnym poddaszem użytkowym i dużym garażem. Wnętrze Domu przy Przyjaznej 2 zostało rozplanowane z myślą o wieloosobowej rodzinie. Część nocna jest całkowicie oddzielona od części dziennej - ta pierwsza znajduje się niemal w całości na poddaszu, natomiast wszystkie pomieszczenia wspólne i techniczne zlokalizowano na parterze. W strefie prywatnej znajdują się aż cztery sypialnie (wg projektu jedna duża, z własną łazienką i garderobą), niewielki hall oraz wspólna łazienka. Dwa mniejsze pokoje mają ponadto dostęp do własnych balkonów. Na parterze znajdziemy obszerną część wspólną, która dzięki dużym oknom i wykuszowi otwiera się na ogród. W tej jasnej przestrzeni cała rodzina może spędzać wspólnie czas - pokój dzienny, jadalnia i półotwarta kuchnia stanowią jedno pomieszczenie. Dodatkowym atutem jest mała spiżarnia w kuchni. Pomieszczenia techniczne rozmieszczono między strefą wejściową, a dużym jednostanowiskowym garażem, nad którym znajduje się największa sypialnia. W obrębie wiatrołapu jest wnęka na szafki, a tuż obok pralnia połączona z kotłownią. Na lewo od hallu wejściowego znajduje się klatka schodowa, pod którą zlokalizowano niewielką, ale zaopatrzoną w prysznic łazienkę. Budynek zaprojektowano w tradycyjnej technologii: ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych i drewniana więźba dachowa. We wszystkich aspektach projektu przejawia się naczelna myśl - Dom przy Przyjaznej 2 ma dobrze służyć rodzinie. Całkowite oddzielenie strefy nocnej od dziennej umożliwi wszystkim mieszkańcom komfortowe użytkowanie. Przestronna i jasna część wspólna dobrze sprawdzi się jako miejsce integrujące wszystkich członków rodziny, a własne sypialnie zapewnią każdemu niezbędną dozę prywatności. Duży garaż i funkcjonalnie rozmieszczone pomieszczenia techniczne ułatwią logistykę codziennego życia. Zwarta bryła i tradycyjnie rozmieszczone otwory okienne pozwolą zminimalizować straty ciepła, a zatem przyczynią się do obniżenia kosztów użytkowania. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze oraz zrobienia dodatkowej łazienki na piętrze. Więcej informacji: +48 796 541 485 Grzesiek ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: na działce | Woda: tak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 1300 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1200 | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia ogródka [m2]: 700 | Wymiary działki [m]: 47/20,5 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Typ elewacji: brak | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 125 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2020 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: cegła | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: półotwarta | Powierzchnia kuchni [m2]: 11 | Podłoga kuchni: wylewka | Wystawa okien - kuchnia: Pd, Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,78 8,01 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: cegła | Wystawa okien - łazienka : Zach | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: cegła | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301102 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo