Kraków, Skotniki

Beschreibung

 Dom z 2014r., wolnostojący, z garażem w bryle, w Skotnikach (dzielnica VIII - Dębniki). Znajduje się na płaskiej działce w kształcie trapezu o pow. około 3,5ara (szerokość między 8 a 10,8 m, długość około 38m), ogrodzonej (ogrodzenie mieszane różnego typu), z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Na działce znajdują się drzewa i krzewy, grunt pokryty trawą (od strony ogródka, południe) i kruszywem (str. północna, utwardzony podjazd, chodnik do wejścia do budynku), znajdują się na niej także małe budynki gospodarcze. Dom zaopatrzony jest we wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja), dodatkowo posiada zbiornik na wody opadowe (schowany w gruncie).

 Budynek powstał w tradycyjnej technologii, jest murowany (pustak ceramiczny), z dachem dwuspadowym (pokryty dach. ceramiczną), bez podpiwniczenia, ocieplony styropianem (mury) i wełną (dach). Składa się z parteru, piętra-poddasza oraz strychu. Jego powierzchnia całkowita wynosi około 160mkw, użytkowa około 145mkw i składają się na nią:
-na parterze (około 81 mkw): wiatrołap, korytarz, kuchnia i spiżarnia (9,6+2,9), pralnia + schowek/druga łazienka (4,5), salon z jadalnią (31,5, ekspozycja płd.-zach.), garaż z pomieszczeniem kotłowni (20);
- na piętrze (pow. użytkowa 64/całkowita 80 mkw): korytarz, łazienka (4,2/5), 4 sypialnie (8,6/14,8; 11,4/12,5; 10,1/11,3; 11,1/12,5), garderoba-gabinet (6/10,3).
 3 sypialnie mają dostęp do balkonów, a z salonu jest wyjście na taras.

 W budynku rozprowadzone są instalacje ele./teletechniczne (m.in. możliwość podłączenia światłowodu), ogrzewanie i ciepła woda centralne własne z pieca gaz. 2-funkcyjnego, centralny odkurzacz, możliwość rozprowadzenia ciepła z kominka (na biopaliwo), ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze.
Zainteresowanym udostępniamy szczegółowe plany i informacje techniczne.

 Okolica jest cicha i spokojna, sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, tereny fortów, w pobliżu jest też plac zabaw, szkoły i przedszkola, apteka i kilka małych sklepów oraz market, lokale usługowe i gastronomiczne, blisko do przystanków MPK (w tym linia 196 jeżdżąca obok tej nieruchomości do pętli tramwajowej Czerwone Maki), niedługo wzdłuż ulicy będzie robiony chodnik ze ścieżką rowerową, niedaleko znajduje się też Las Tyniecki z terenami spacerowymi oraz wjazd na obwodnicę autostradową.