Krakowski, Czernichów

Beschreibung

Oferujemy do sprzedaży nowy dom w Przegini Duchownej, w pięknej okolicy jaką jest rezerwat KAJASÓWKA. Wolnostojący dom według projektu "Dom w jabłonkach 2" biura Archon, został wybudowany na działce o powierzchni 8 arów, 25 km od centrum Krakowa w kierunku zachodnim. Na powierzchnię domu wynoszącą 152 m2 składa się: - parter - salon z otwartą kuchnią, łazienka, wiatrołap, pralnia, garaż; - poddasze - cztery sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka. Szczegóły rozwiązania przedstawiają załączone rzuty. Dom w proponowanej cenie jest w stanie deweloperskim, ale z ponadnormatywnym wyposażeniem, wybudowany w systemie EKO: pompa ciepła o mocy 7 kW, zapewniająca ogrzewanie całego domu oraz ciepłej wody użytkowej z instalacją fotowoltaiczną na dachu budynku - moc 10 kW, dobrana tak by wystarczała na zapotrzebowanie pompy ciepła oraz bieżące zużycie prądu w domu. Do domu podłączone są: kanalizacja miejska, woda, prąd, światłowód -internet światłowodowy doprowadzony do budynku ( prędkość do 940 MB/s ). Ogrodzenie z wylewaną podmurówką - front z ogrodzenia panelowego, boki i tył z siatki powlekanej, brama wjazdowa z automatyką (już uruchomiona), furtka z instalacją wideo-domofonu. Lampy zewnętrzne - oświetlenie ogrodowe. Na zewnątrz teren wyrównany ostatnią warstwą ziemi, posiana trawa. Instalacja burzowa: uchwycenie wody opadowej do zbiorników rozsączających oraz zbiornik na deszczówke o pojemności 2,5 m3. Kostka brukowa na podjeździe, opaska wokół budynku, szerokie i wygodnie tarasy. Wszystkie instalacje wewnątrz kompletne, ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja już uruchomiona z urządzeniami we wszystkich pokojach. Rekuperacja również już uruchomiona w całym domu. Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze i poddaszu. Zmiękczacz wody, centralny odkurzacz - trzy punkty - kuchnia, parter i poddasze. Strych ocieplony do szczytu, wykończony płytami OSB, wykonane instalacje prądowe i oświetlenie. Wykonane wylewki oraz tynki gipsowe. Wysoki standard wykończenia. Uzupełnienie stanowi monitoring i system alarmowy. Urządzenia w większości sterowane poprzez internet. W stanie deweloperskim kotłownia jak również garaż zrobione na gotowo , jak na zdjęciu - dodatkowa wiata/ stanowisko garażowe z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym. Dojazd do posesji wybrukowany a dalej droga asfaltowa. Dom położony w atrakcyjnej widokowo, spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz - cena do ustalenia indywidualnie zależna od wybranych materiałów wykończenia - zachęcamy do obejrzenia bieżących inwestycji jak również tych wcześniej zrealizowanych. Kontakt Tel. 662093335 Janusz Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości