Beschreibung
|
Dom jednorodzinny ze strefą SPA i FITNESS w malowniczej Korzkwi obok Krakowa
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją , o powierzchni 245 m 2 posadowiony na działce o powierzchni 1184 m 2 , zaledwie 10 km od Krakowa. Dom wyróżnia bryła o nowoczesnej architekturze, w której znalazło się miejsce na strefę SPA oraz fitness z siłownią. Oferowana przestrzeń wraz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi sprawi, iż zamieszkanie w tym miejscu nawet najbardziej wymagającym zapewni wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfort wypoczynku z ponadprzeciętnymi możliwościami relaksu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został funkcjonalnie zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę mieszkalną, strefę SPA z fitness i siłownią oraz strefę gospodarczą. Oferowana przestrzeń obejmuje:
W przyziemiu:
Strefę SPA z miejscem na saunę, siłownię z fitness oraz łazienkę, wygodną komunikację oraz duży garaż, a także pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na ulokowanie źródła ciepła (pompy ciepła lub kotła gazowego)
Na parterze
Część mieszkalną obejmującą salon z kuchnią i jadalnią oraz imponującym t arasem o pow. niemal 30 m 2 z południową ekspozycją , dwa pokoje, łazienkę, pralnię oraz komunikację.
Na poddaszu
Część sypialną obejmującą dwie sypialnie, garderobę oraz dużą łazienkę.
W chwili obecnej, dom nie posiada ścian działowych co pozostawia dużą przestrzeń do aranżacji wg własnych potrzeb .
OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Standard wykończenia: stan surowy zamknięty z gotową elewacją (wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem ), szklane balustrady na tarasie, ciepły montaż okien DAKO, ukryty system rynien.
Media: prąd (gotowy do podpisania umowy z tauron), woda (miejska - w działce), gaz (w skrzynce przy domu), kanalizacja (szambo z wypustem do odbioru ścieków w ogrodzeniu)
Ogrzewanie: planowane wykorzystanie pompy ciepła; rezerwowo pozostawione miejsce na komin spalinowy w celu zamontowania kotłowni gazowej.
DODATKOWE ATUTY
- garaż wewnętrzny z automatyczną bramą
- antywłamaniowe rolety zewnętrzne
- zbiornik na deszczówkę
- dodatkowy punkt poboru wody zewnętrzny na potrzeby ogrodowe
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą asfaltową. Dom posadowiony jest na działce z dużym potencjałem aranżacji w historycznej, urokliwej Korzkwi (więcej TUTAJ ) położonej w cenionej przez mieszkańców gminie Zielonki.
15 minutowy dojazd w jedną stronę do Krakowa, a w drugą do Ojcowskiego Parku Narodowego zapewnia możliwość niezakłóconego odpoczynku oraz korzystania z uroków przyrody, licznych tras spacerowych i rowerowych, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich obiektów użyteczności publicznej.
Na szczególną uwagę zasługuje bliskość nowoczesnej szkoły z basenem - Szkoły Podstawowej w Przybysławicach, odległej od domu zaledwie 1200 m.
FORMA WŁASNOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Od zaraz.
INNE
Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego (za dopłatą oraz po podpisaniu umowy przedwstępnej)
Podana cena jest ceną BRUTTO.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Cena podlega negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: jest |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: MPK, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1900 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: brak |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 43 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 650 |
Wymiary działki [m]: 30x40x22x28 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 220 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,18,16,15,15, |
Ściany pokoi: cegła |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 18 |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 17,7,5 |
Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 22,12,5 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-302482
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/j5jlm9
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
