Warszawa, Wawer, Mrągowska

Beschreibung

Trzykondygnacyjny segment z ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w warszawskim Wawrze, na nowoczesnym, eleganckim osiedlu ZEN Residence. Wnętrza lokalu zostały wykończone z najwyższą starannością. Meble w większości wykonane na zamówienie, pod wymiar. Osiedle ZEN Residence usytuowane jest nieopodal węzła Patriotów (3 minuty jazdy samochodem), będącego częścią Południowej Obwodnicy Warszawy (droga S2). Bliskość tej trasy zapewnia idealne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy (niecałe 10 minut do Wilanowa, niecałe 15 minut do Ursynowa, 20 minut do warszawskiego Mordoru). Jednocześnie osiedle położone jest na tyle daleko od trasy, że jej hałas jest niemal niesłyszalny. 5 minut piechotą od osiedla ZEN Residence znajdują się piekarnia, supermarket (Biedronka), apteka, przychodnia lekarska, paczkomaty i przystanki autobusowe. Kilka kroków dalej są plac zabaw i kościół. Co do samego lokalu: jego wnętrze zostało zaprojektowane tak, by jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i podzielić trzy kondygnacje na konkretne funkcje. Na parterze znajdują się przestronna kuchnia, WC oraz salon z kominkiem i wyjściem na ogródek. Połowę ogródka przeznaczono na przestronny, drewniany taras. Druga kondygnacja to dwa pokoje (w tej chwili przeznaczone na pokój dziecięcy oraz gabinet) i łazienka z prysznicem. Na tym piętrze znajduje się też niezwykle przestronna, wnękowa szafa. Trzecia kondygnacja została zaprojektowana tak, by gwarantować jak najwięcej otwartej przestrzeni – to dlatego okalająca klatkę schodową ceglana ściana została zastąpiona ścianą ze szkła. Dzięki temu klatka jest przez cały dzień oświetlona naturalnym światłem. Na ostatnim piętrze znajdują się sypialna z pojemną, narożną szafą, pomieszczenie techniczno-gospodarcze oraz wielka łazienka, a właściwie pokój łazienkowy z dwoma umywalkami, ubikacją, prysznicem i wolnostojącą wanną. Atutem nieruchomości są niemal w pełni oszklone ściany zewnętrzne (w salonie oraz w niemal wszystkich pomieszczeniach na drugiej i trzeciej kondygnacji), brak grzejników (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach), brak skosów (dach budynku jest płaski) oraz grube ściany dzielące sprzedawany lokal od lokali przyległych (gwarantuje to komfort akustyczny). Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe na zamkniętym, pełnym zieleni osiedlu oraz przylegająca do frontu budynku komórka na narzędzia, rowery czy wózki. -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).