Rudzica

Beschreibung

ZARZĄDZENIE Nr 96/96/2024 WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN z dnia 29 listopada 2024 r. w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości o numerze ewidencyjnym 786 – obręb Rudzica oraz lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego w Zarębie przy ul. Juliusza Słowackiego 29. Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XXXVII/295/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Siekierczyn oraz warunków udzielania bonifikat, w związku z zarządzeniem Nr 53/53/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 13 września 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży jak również w związku z zarządzeniem Nr 68/68/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 30 września 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży zarządzam, co następuje: § 1 Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości o numerze ewidencyjnym 786 – obręb Rudzica oraz lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego w Zarębie przy ul. Juliusza Słowackiego 29, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia. § 2 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości. Załącznik do zarządzenia nr 96/96/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 29 listopada 2024 r. OGŁOSZENIE Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż: I. Dane dotyczące nieruchomości: 1. Nieruchomości gruntowej niezabudowanej o numerze 786, obręb Rudzica, o powierzchni 0,08 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, w kształcie zbliżonym do trapezu. Nieruchomość jest nieużytkowana, porośnięta roślinnością trawiastą, zadrzewiona i zakrzewiona, jedynie w części (fragment w południowo – wschodniej części stanowi) pastwiska bez zadrzewienia. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa i posadowiony jest hydrant. Nieruchomość położona jest w terenie lekko pochyłym, na łagodnym stoku opadającym w kierunku północno – zachodnim. Zlokalizowana jest przy drodze dojazdowej (do wykonania). Mała część północno – wschodniej działki zajęta jest przez nieruchomość sąsiednią. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00019065/9 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rudzica, działka o numerze 786 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej - istniejącej oraz D – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: dojazdowych. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń. Cena wywoławcza nieruchomości to: 33.000,00 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące złotych 00/100). Wadium wynosi: 3.300,00 zł (słownie: trzy tysiące trzysta złotych 00/100), minimalne postąpienie: 350,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek). Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%. 2. Nieruchomości stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 4 o pow. użytkowej 42,70 m2, położony na pierwszej kondygnacji (parter) budynku mieszkalnego 7 lokalowego, w Zarębie przy ul. Juliusza Słowackiego 29. Budynek Nr 29 posadowiony jest na działce nr 306/1 o pow. 0,15 ha. Powierzchnia przynależna 7,64 m2. Lokal składa się z ganku, dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC, w średnim stanie technicznym. Lokal zawilgocony, po remoncie wykonanym przez Gminę Siekierczyn, posadzki z płytek ceramicznych, oblicowanie ścian płytkami w łazience i kuchni, położony w budynku w średnim stanie technicznym. Do lokalu przynależy piwnica i komórka zewnętrzna. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku, nie służących poszczególnym właścicielom oraz w działce nr 306/1 w wysokości 1.065/10.000 części (10,65%). Lokalizacja dobra, w centrum wsi, w nieuciążliwym sąsiedztwie. Dostępność komunikacyjna dobra, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 357. Teren w zasięgu wszystkich sieci. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00042380/3 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba, działka o numerze 306/1 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej – istniejącej oraz Z – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: zbiorczych. Dodatkowe informacje: strefa ochrony konserwatorskiej „B”. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń. Cena wywoławcza nieruchomości to 59.100,00 zł (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto złotych 00/100), w tym lokal Nr 4 - 50.600,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy sześćset złotych 00/100), udział w działce nr 306/1 – 8.500,00 zł (słownie: osiem tysięcy pięćset złotych 00/100). Wadium wynosi 5.910,00 zł (słownie: pięć tysięcy dziewięćset dziesięć złotych 00/100), minimalne postąpienie 600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek). Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął: w dniu 25.10.2024 r. – dla nieruchomości o numerze 786 – obręb Rudzica oraz w dniu 11.11.2024 r. – lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego w Zarębie przy ul. Juliusza Słowackiego 29. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). II. Przetargi odbędą się w dniu 16 stycznia 2025 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn: - Rudzica, nieruchomość nr 786 – 09:00, - Lokal mieszkalny nr 4 zlokalizowany w Zarębie przy ul. J. Słowackiego 29 – 10:00. III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, nieruchomość/lokal nr …....................................., obręb ……………, nie później niż do dnia 8 stycznia 2025 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. 2. złożenie do dnia 8 stycznia 2025 r. w sekretariacie tutejszego urzędu, w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości/lokalu nr …........................................................, obręb ……………….” - pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu, - kopii potwierdzającej wpłatę wadium. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 13 stycznia 2025 r. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest: 1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. 2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości. 3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że: - zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości, - są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu. 4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 15/15/2024 z dnia 1 lipca 2024 roku. 5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca. 6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn. Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. UWAGA: Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy. Dodatkowe informacje o zbywanych nieruchomościach i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 8:00 -14:00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 29.11.2024 r. do dnia 29.12.2024 r. Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwsze przetargi na sprzedaż nieruchomości wyszczególnionych poniżej: 1. Oznaczenie i przeznaczenie nieruchomości, cena wywoławcza, wysokość wadium, forma przetargu Lp. Położenie nieruchomości Nr działki Pow. w ha Nr księgi wieczystej Przeznaczenie nieruchomości Cena wywoławcza netto Wadium Forma przetargu 1. Rudzica 786 0,08 JG1L/00019065/9 MN1, D 33.000,00 zł 3.300,00 zł I ustny nieograniczony 2. Zaręba ul. Słowackiego 29/4 306/1 0,15 JG1L/00042380/3 MN1, Z 59.100,00 zł 5.910,00 zł I ustny nieograniczony 2. Przetargi odbędą się w dniu 16 stycznia 2025 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn: - Rudzica, nieruchomość nr 786 – 09:00, - Zaręba, lokal mieszkalny nr 4 zlokalizowany w Zarębie przy ul. Juliusza Słowackiego 29 – 10:00. 3. wadium należy wpłacić w pieniądzu – w wysokości podanej powyżej, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, nieruchomość/lokal nr …......................., obręb ……………, nie później niż do dnia 8 stycznia 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. 4. Wysokość postąpienia wynosi nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek. Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%. 5. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargach: tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn (adres: Siekierczyn 271, 59-818 Siekierczyn) oraz Internet: strona www.bip.siekierczyn.pl oraz www.siekierczyn.pl 6. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać informacje: Urząd Gminy Siekierczyn, pok. nr 18 lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 8:00 -14:00. Kontakt: Urząd Gminy Siekierczyn tel: 75 722 17 78 ug@siekierczyn.pl