Warszawa, Praga-Południe

Beschreibung

Grunt na Gocławku nieopodal ulicy Marsa i Grochowskiej. Składa się z dwóch działek. Ma kształt prostokąta, pow. 930 m2. Ma bezpośredni dostęp do drogi z kostki brukowej. Na jednej z dzialek znajduje sie dom o powierzchni 70 m2 zadbany, zamieszkaly i nadajcy się do zasiedlenia, ale może być do wyburzenia albo stanowić zaplecze budowy. W okolicy domy jednorodzinne, bliźniaki, budynki wielorodzinne, apartamenty. W pobliżu znajdują się szkoły (liceum, szkoła podstawowa), przedszkole, W bliskiej okolicy sklepy, basen, park. Nieopodal pętla tramwajowa na Gocławku, w planach jest stacja metra. Obecnie dojazd do metra, to cztery przystanki tramwajowe lub autobusowe, więc komunikacja jest doskonała. Wg MPZP https://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Praga_pld/6.04.pdf - symbol 40 MN/MW: a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 50% b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej -30% c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej- 0.9 d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m PUM około 653 m2, a wyliczenia są na podstawie MPZP. Ustala się następujące wskaźniki parkingowe dla terenów i obiektów: 1) dla biur i urzędów minimum 18 miejsc na 1000m2 powierzchni użytkowej; 2) dla handlu i usług minimum 25 miejsc na 1000m2 powierzchni użytkowej; 3) dla zabudowy mieszkaniowej 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60m2 powierzchni użytkowej mieszkania. MEDIA: - telewizja kablowa- światłowód, - szambo (możliwość podłączenia się do kanalizacji miejskiej), - prąd, - gaz, - woda. -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).