Mikorzyn

Beschreibung

Kępno, dnia 02 maja 2024 roku PPiGN.6840.10.2024/5 Burmistrz Miasta i Gminy Kępno ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie (dz. 973/62, dz. 973/63). 1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI. Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako: 1) działka nr 973/62 o powierzchni 0,0359 ha, 2) działka nr 973/63 o powierzchni 0,0133 ha, klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7. Działka rekreacyjna nr 973/61 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 125 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka stanowi niezabudowany teren porośnięty drzewami z gatunku brzoza, których wiek szacuje się na około 40 lat. W północno-zachodniej części działki znajduje się lampa oświetleniowa. Nieruchomość nie posiada ogrodzenia. Teren działki jest nieutwardzony. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/63 AM-1 stanowiąca wschodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Natomiast od południowej strony działka graniczy z publiczna drogą gminną oznaczoną geodezyjnie nr 973/1. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna. W pobliżu granic działki przebiega sieć wodociągowa, natomiast wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200. Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/63 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla działek 5-ciu rekreacyjnych nr 973/55, 973/62, 973/64, 973/71 oraz 973/72. Działki nr 973/55, 973/62, 973/64 oraz 973/72 stanowią obecnie własność Gminy Kępno i zostały oddane w dzierżawę na czas nieokreślony. Natomiast działka nr 973/71 została zbyta aktem notarialnym Rep A nr 12336/2023 z dnia 20 grudnia 2023 roku. Sprzedaż działki rekreacyjnej o nr geodezyjnym 973/71 nastąpiła wraz z równoczesną sprzedażą udziału wynoszące 420/10000 we współwłasności działki gruntu nr 973/63, stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową. Działka nr 973/63 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia kolejnych ww. 4-ciu działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/63. Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe). Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań. 2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki– symbol rysunku planu H_UT1. 3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU. Przetarg odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024 roku, o godz. 11:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie. 4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU. 1) Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 24.000,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli: Nr kompleksu Nr geodezyjny działki rekreacyjnej Cena wywoławcza działki rekreacyjnej Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną Cena wywoławcza wg udziału w prawie własności działki drogowej [ zł ] Łączna cena wywoławcza do pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego [ zł ] 973/62 23.680,00 973/63 320,00 24.000,00 2) Sprzedaż nieruchomości działki rekreacyjnej nr 973/71 nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu nr 973/63, stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli: Nr kompleksu Nr geodezyjny działki rekreacyjnej Sposób zagospodarowania Powierzchnia działki rekreacyjnej Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną Powierzchnia działki drogowej [ ha ] Udział w prawie własności działki drogowej [ ha ] 973/62 niezabudowana 0,0359 973/63 0,0133 445/10000 5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE. 1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które: · wniosą wadium, w wysokości 2.500,00zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 14 czerwca 2024 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Mikorzyn – dz. 973/62”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu. · złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14 czerwca 2024 roku następujące dokumenty: - zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1, - potwierdzenie wniesienia wadium, - osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2. 2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2024/ Ośrodek Wypoczynkowy w Mikorzynie) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9. 3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 973/62 położonej w Mikorzynie”. 4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej: a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport); b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu. 5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi. 7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. 9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 240,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. 10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób. 11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno. Burmistrz Miasta i Gminy Kępno /- / dr. inż. Piotr Psikus Opr. D.Dyla Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Kępno tel: 62 590 94 75 kepno@um.kepno.pl