Beschreibung
Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki o powierzchni 2835m², usytuowanej zaledwie 650m od morza. To idealna inwestycja dla osób pragnących stworzyć ekskluzywny obiekt turystyczny lub mieszkalny w jednym z najpiękniejszych nadmorskich regionów.
Przeznaczenie:
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała okazja dla przedsiębiorczych inwestorów chcących wprowadzić swoje pomysły w życie.
Przeznaczenie działki obejmuje usługi turystyczne oraz zabudowę mieszkaniową.
Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym.
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu.
Działka jest podłączona do sieci energetycznej (prąd) oraz gazowej, co zapewnia pełną infrastrukturę podczas realizacji planów inwestycyjnych.
Posiadamy już prawomocne pozwolenie na budowę hotelu z częścią spa, basenem oraz restauracją.
Powierzchnia komercyjna to imponujące 490,5m², natomiast mieszkalna osiąga 2302,3m².
Całkowita powierzchnia użytkowa (PUM) wynosi 2792,8m².
Dla wygody przyszłych mieszkańców lub gości, przewidziano 45 miejsc postojowych.
Dodatkowo, powierzchnia pomocnicza osiąga 2 261,5m², a całkowita powierzchnia użytkowa (CPUM) to imponujące 5054,3m².
Warto wspomnieć, że w 2024 roku Gmina Ustronie Morskie planuje realizację drogi asfaltowej, chodników i oświetlenia wzdłuż ulicy Bogusława IVX. To znaczący krok w kierunku poprawy funkcjonalności i atrakcyjności tej okolicy, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
