Kraków, Salwator, Okolice Błoń, Emaus

Beschreibung

| Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone przy ul. Emaus, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa - na Salwatorze, u podnóża Kopca Kościuszki. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej okolicy, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia Krakowskie, Lasek Wolski, Bulwary Wiślane czy Park Krakowski, co czyni ją idealną dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz kontakt z przyrodą. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kameralnego budynku z 2000 roku i oferuje wyjątkowe widoki - z sypialni oraz kuchni można podziwiać zieleń i rzekę Rudawę, natomiast z salonu z balkonem rozpościera się widok na spokojne podwórze. Wnętrza są przestronne i funkcjonalne, wykończone materiałami wysokiej jakości, co zapewnia komfort oraz elegancję: duży pokój o powierzchni blisko 16 m² z balkonem o powierzchni 3,78 m2, sypialnia o powierzchni 15 m², osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 12 m² łazienka z wanną o powierzchni 6,5 m² Niskie koszty eksploatacji mieszkania zapewnia indywidualny licznik ogrzewania. Klasa energetyczna nieruchomości to B (EP = 99,60 kWh/m²/rok), co przekłada się na oszczędność w rachunkach. Dla zmotoryzowanych dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu dwustanowiskowego w sąsiednim budynku. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, plac targowy na Placu na Stawach, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz pełna infrastruktura miejska. Zalety mieszkania: Wyjątkowa lokalizacja na Salwatorze, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych Doskonała komunikacja z centrum miasta bliskość uczelni, sklepów, restauracji i miejsc kulturalnych Niskie koszty eksploatacyjne Funkcjonalny balkon Częściowe umeblowanie i wyposażenie Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości - to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, spokoju i pięknych widoków, w sercu Krakowa. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781 366 658 Mail: ania4@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 | Głośność: ciche | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 | Odl. do sklepu [m]: 1300 | Odl. do szkoły [m]: 600 | Odl. do przedszkola [m]: 450 | Winda: NIE | Rozkład: pełen rozkład | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,7800 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,9100 | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 31 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: kafle | Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: kafle | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-MS-303965 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9toLAJ7xnHp ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 781-366-658 | +48 781-366-658 | ania4@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo