Kraków, Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony, Reduta

Beschreibung

| ZADBANE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PARKU LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy bardzo ładne , klimatyczne mieszkanie o powierzchni 59 m2, położone na 2-piętrze 4-piętrowego, kameralnego budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym. Budynek ma atrakcyjną, nowoczesną bryłę, wybudowany w 2017 roku, z pustaka ceramicznego , ocieplony, z cichobieżną windą. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem wypoczynku; ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa, krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki, boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla piesków). Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą, saunarium, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo). W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy (Lewiatan - na osiedlu, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA - na osiedlu, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki, przychodnie. Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole , w bliskiej odległości kilka szkół podstawowych. Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta - przystanki autobusowe w odległości około 5 minut pieszo - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut. Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo . W trakcie budowa linii szybkiego tramwaju w bliższej odległości, około 5 minut pieszo. MIESZKANIE Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga nawet odświeżania. Składa się z: - pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (ok 30 m2) z wyjściem na duży taras (18 m2), - dwóch sypialni (13 m2, ok 9m2), - łazienki z wc, - osobnego wc, - przedpokoju . Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. W salonie zamontowana klimatyzacja. Kuchnia w stonowanej, jasnej kolorystyce, z pełną zabudową wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). W zlewie kuchennym zamontowany młynek do rozdrabniania odpadów. Łazienki w ponadczasowej kolorystyce, bardzo zadbana, z wanną i pralko-suszarką. Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres. Okna duże , PCV, 3-szybowe, z ekspozycją na wschód, południe i zachód . ​​​​​​​W oknach moskitiery. J ednym z wielu atutów mieszkania jest duży, przestronny taras (ok. 18 m2), zabudowany i zadaszony, z możliwością korzystania przez większą część roku. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz przy dwóch osobach wynosi aktualnie 850 zł; zawiera zaliczki na koszty administracji, fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci. Jego wysokość jest uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących. Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód). Przed blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców (po dwa identyfikatory dla lokalu). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 25 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł. Wejście do parku w odległości około 100 m. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Dostępność do uzgodnienia. Dodatkowe informacje: Małgorzata Baran-Michałowska tel. 782- 390-455 gosia3@sadurscy.pl Zapraszamy na prezentację! Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce garażowe | Piwnica [m2]: 2,5000 | Stan lokalu: idealny | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 59 | Rok budowy: 2017 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30, 13, 9 | Podłogi pokoi: panele, gres | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: panele | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 2 | Powierzchnia WC: 2,4 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-296593 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YVz4MjEmYid ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Baran-Michałowska | +48 782-390-455 | gosia3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo