Kraków, Grzegórzki, Stanisława Lema

Beschreibung

Na sprzedaż 1 pokojowy apartament o powierzchni 29.17m 2 z widokowym balkonem (6.59 m 2) obok Tauron Arena oraz nowoczesnych i prestiżowych krakowskich inwestycji m. in. Mogilska Młyny.0% prowizji. Bez pośredników. Możliwość lekkiej negocjacji ceny. Opis nieruchomości: Apartament dwustronny usytuowany na 6 piętrze , 6 piętrowego apartamentowca z 2018 r. Widny, jasny, przestronny w bardzo dobrym stanie technicznym . Wykończony materiałami wysokiej klasy ( w przedpokoju płytki granit z kwarcem). W pełni umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Budynek wyposażony w cichobieżną windę oraz garaż podziemny. W pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking strzeżony w odległości 500 m. od budynku (350 zł./m-c.) Składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 18.15 m 2 z wyjściem na duży balkon typu loggia (6.59 m2) z widokiem na rozległy teren zielony z panoramą miasta. - Łazienki z oknem o pow. 4.47 m 2, - Przedpokoju o powierzchni 6.55 m2 z szafą z lustrem w zabudowie. -Ekspozycja w pokoju płd.-zach. i płn.- zach. W łazience płd.-zach. -Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. -Lokal w pełni opomiarowany (indywidualne opomiarowanie ciepła i wody), klimatyzowany (klimatyzacja na gwarancji), -Monitoring wizyjny, -Videofon, - Cichobieżna winda, - TV kablowa, internet, -Drzwi antywłamaniowe , -Rolety zaokienne antywłamaniowe typu dzień/noc. Atuty lokalizacji: -Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna pozwala na szybki dostęp zarówno do centrum Krakowa , węzła autostrady A4 ,komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych (8 minut na Bulwary Wiślane). - Inwestycja położona w sąsiedztwie parków, terenów sportowych i rekreacyjnych. W odległości spacerowej znajduje się Tauron Arena, Ogród Doświadczeń Lema, Park Lotników oraz Bulwary Wiślane. - Bliskość Starego Miasta i prestiżowych uczelni wyższych - AWF, PK, UE, C.M-UJ. oraz Opery Krakowskiej. - Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, - Jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic Krakowa, - Miejsce wymarzone dla osób ceniących sobie komfort, wielkomiejski styl, aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. Poszukujących odpoczynku a jednocześnie wysoko ceniących sobie bliskość miasta i wszystkich płynących z tego tytułu korzyści. Atuty inwestycji: - Wysoka ekonomika zarówno budynku mieszkalnego jak i samego lokalu (czynsz letni i zimowy). - Doskonałe pod inwestycję (najem krótko i długoterminowy jak i na własny użytek). - Duży balkon z pięknym widokiem. -Duża odległość od pozostałych inwestycji. -Rozległe tereny zielone, -Brak gazu w budynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację: Tel; +48 788 831 646 Kontakt: MAGDALENA BAŃKA tel: 788831646 magdalenabanka@wp.pl