Gdańsk, Nowy Port, Oliwska

Beschreibung

Ciekawe nieruchomość dla inwestora w atrakcyjnej lokalizacji - Gdańsk Nowy Port!
79,59 m2/ 3 pokoje/ Gdańsk ul. Oliwska/ Prosto wyodrębnisz dwa oddzielne mieszkania

Mam przyjemność przedstawić Wam interesujące mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Łatwa możliwość własnej aranżacji w zależności od przyjętego modelu biznesowego.

Aktualny układ nieruchomości:

• Pokój - 21,18 m2
• Pokój - 20,46 m2
• Pokój - 12,75 m2
• Kuchnia - 7,63 m2
• Łazienka z WC - 2,70 m2
• Przedpokój - 7,22 m2
• Łazienka - 6,76 m2
• WC - 1,36 m2

Mieszkanie jest jasne, słoneczne i dobrze dogrzane - okna wychodzą na 4 strony świata. 

Obecnie wymaga odświeżenia lub remontu. Sam będziesz mógł zdecydować. Wartym uwagi jest fakt dobrego rozkładu pomieszczeń, trzech punktów dostępu wody oraz odpływów, dwóch odrębnych wejść. W łatwy sposób możesz wydzielić dwie niezależne nieruchomości inwestycyjne (po ok. 40 m2) z własnymi częściami sanitarnymi, kuchniami, pokojami oraz balkonami. Takie rozwiązanie z pewnością może pozytywnie wpłynąć na rentowność inwestycji oraz podnieść stopę zwrotu. 

Budynek 

3 piętrowa kamienica wybudowana w 1903 roku. Na bieżąco poddawana niezbędnym pracom konserwatorskim. Na najbliższe miesiące przewidziano rewitalizacja elewacji oraz docieplenie budynku. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - Ty i Twoi najemcy nie będziecie mieć problemów z parkowaniem!

Opłaty

• Czynsz średnioroczny - ok. 660 zł miesięcznie
• Media - ok. 200 zł miesięcznie 

Lokalizacja 

Niewątpliwie jest atutem nieruchomości i stanowi o jej dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno w przypadku wynajmu krótko - jak i  długoterminowego. Gdańsk Nowy Port charakteryzuje się bliskością morza oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta i jego pozostałymi dzielnicami. W ostatnich latach jest również systematycznie rewitalizowana dzięki czemu dodatkowo wzrasta jej atrakcyjność i popularność wśród mieszkańców oraz inwestorów. 

• Przystanek autobusowy i tramwajowy - 2 min. pieszo;
• Gdańsk Śródmieście - 20 min. samochodem;
• Park Brzeżnieński oraz Plaża Brzeżno - 15 min. pieszo;
• Market Spożywczy - 5 min. pieszo

Bonus

Pojemna piwnica (ok. 5 m2) - GRATIS

Nie czekaj - Zadzwoń już teraz!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!