Łódź, Górna, Przybyszewskiego

Beschreibung

Do wynajęcia nowoczesna, ogrzewana hala o wysokim standardzie z przeznaczeniem na produkcję, magazyn, usługi, handel. Lokalizacja: Łódź-Górna ul. Przybyszewskiego 1300 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej, dostęp do całości z poziomu 0 (parter), niezależne 3 wejścia i 3 wjazdy z drogi wewnętrznej. Wysokość składowania do 8,5m, siatka słupów 12x12m. Halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych. Media: - woda, energia elektryczna (moc do 200kW, możliwość zwiększenia do 500kW) - ogrzewanie miejskie, instalacja p.poż., internet (światłowód) - wszystkie media rozliczane z podliczników Korzyści dla Najemców: - oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki poliwęglanowo - poliestrowe (NRO) o grubości 25mm oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia) - nowa instalacja elektryczna, dodatkowo zostały przygotowane otoki tras kablowych na każdej sekcji, do swobodnej adaptacji instalacji przez Najemcę - oświetlenie mocnymi nowoczesnymi energooszczędnymi lampami LED strumień świetlny: 18 000lm/szt, lampy z radiatorami. Każdy rząd opraw zapalany niezależnie. - ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami - ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120mm, dodatkowo od wewnętrznej strony wypełniona wełną mineralną o grubości 100mm, zaizolowane fundamenty, ocieplony dach o łącznej grubości 500mm zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu, co znacząco przekłada się na koszty ogrzewania - posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m2) - niezależne 3 nowe toalety 3 x (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa) - nowa instalacja ogrzewania miejskiego CO z nagrzewnicami, wspomagana destryfikatorami - nowe bramy szybkobieżne, sterowane elektrycznie o wymiarach 3,5 x 4m - teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów - całodobowy dostęp do obiektu Opłaty za wynajem: - czynsz 24050 PLN netto/m-c (18,5 PLN/m2) - opłata administracyjna/eksploatacyjna 3900 PLN (3,00 PLN/m2) (ochrona fizyczna, podatek od nieruchomości, administrowanie obiektem, utrzymanie podstacji NN, utrzymanie węzła, bieżące przeglądy, naprawy, konserwacja obiektu, opłaty stałe na rzecz zarządcy terenu itd.) - kaucja w wysokości 2 okresów rozliczeniowych brutto Opłaty za media: - energia elektryczna wg zużycia z podlicznika - ogrzewanie obliczane na podstawie wskazań ciepłomierza - woda wg zużycia na podstawie zamontowanego wodomierza Oferta nie obejmuje suwnic widocznych na zdjęciach. Hala dostępna od: 01/10/2024r. Oferta bez prowizji. Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net ______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna. LINK DO OFERTY: http://banknieruchomosci.net/numer/6093