Kościerzyna, Rynek

Beschreibung

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Prezentujemy Państwo ofertę najmu 5 lokali usługowo-handlowych w doskonale położonej Galerii GRUNAU w sercu Kościerzyny. Nowo wybudowana, nowoczesna Galeria handlowa GRUNAU położona jest w ścisłym centrum Kościerzyny przy ul. Świętojańskiej 2. W zasięgu ręki znajdują się inne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, restauracje oraz turystyczne atrakcje staromiejskiego rynku. BUDYNEK: Lokale znajduje się na parterze, 1 piętrze oraz na poziomie -1 nowo wybudowanej, nowoczesnej galerii handlowej. Wejście do galerii od strony skrzyżowania ulic Świętojańskiej i Miodowej. Galeria oddana do użytku w 2018 roku dysponuje lokalami biurowo-usługowo-handlowymi o łącznej powierzchni użytkowej 1297,89 m2. Przestrzeń wokół galerii to główny ciąg handlowo-usługowy miasta, zapewniająca również bezproblemowe parkowanie aut - duża ilość miejsc postojowych (parkingi płatne oraz bezpłatne). To doskonałe miejsce do prowadzenia handlu oraz usług w szerokim zakresie branży, w tym medycznej, bankowej, spożywczej, turystycznej czy odzieżowej. LOKALE: Do dyspozycji najemców pozostają 4 lokale, w których obecnie prowadzone są sklepy odzieżowe oraz 1 lokal na poziomie -1 w chwili obecnej przygotowany pod wynajem (bez wyposażenia): POZIOM -1: - powierzchnia lokalu 206 m2 - miesięczny czynsz najmu: 3 500 netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia PARTER: MEDICINE - powierzchnia lokalu 209 m2 - miesięczny czynsz najmu: 15 000 netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia 5/10/15 - powierzchnia lokalu 71 m2 - miesięczny czynsz najmu: 4 500 zł netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia 1 PIĘTRO: DIVERSE - powierzchnia lokalu 213 m2 - miesięczny czynsz najmu: 7 900 zł netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia COCCODRILLO - powierzchnia lokalu 83 m2 - miesięczny czynsz najmu: 3 900 zł netto (+23%VAT) - koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia Każdy lokal wyposażony jest w zaplecze magazynowe, socjalne oraz WC. Ogrzewanie, ciepła woda oraz kanalizacja zapewniona z systemu miejskiego. Galeria monitorowana. Wysokość kaucji: dla każdego lokalu kaucja wynosi wysokość 2-miesięcznego czynszu. Istnieje możliwość najmu lokali z przejęciem wyposażeniem oraz towarów handlowych, jako sprawnie funkcjonujący biznes (na zasadach franczyzy z producentem marek). Odstępne wyceniane indywidualnie dla każdego sklepu w drodze dalszych rozmów z najemcą. Zapraszamy na prezentację! Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.