Siekierczyn

Descripción

ZARZĄDZENIE Nr 103/103/2024 WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN z dnia 16 grudnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości: numer ewidencyjny 444/1 oraz 444/2 – obręb Rudzica, numer ewidencyjny 1353/3 – obręb Siekierczyn oraz numer ewidencyjny 1360/4 – obręb Siekierczyn Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwał: Nr XXXVII/295/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Siekierczyn oraz warunków udzielania bonifikat, Nr XXVIII/226/21 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 25 maja 2021 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej oraz Nr XXXIV/272/21 Rady Gminy Siekierczyn z dni 29 grudnia 2021 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowych; w związku z zarządzeniami Nr 54/54/2024 i 55/55/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 13 września 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, jak również w związku z zarządzeniem Nr 81/81/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 30 października 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży zarządzam, co następuje: § 1 Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości o numerze ewidencyjnym 444/1 i 444/2 – obręb Rudzica, nieruchomości o numerze 1353/3 – obręb Siekierczyn oraz o numerze 1360/4 – obręb Siekierczyn, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia. § 2 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości. Załącznik do zarządzenia nr 103/103/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 16 grudnia 2024 r. OGŁOSZENIE Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż: I. Dane dotyczące nieruchomości: 1. Nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w granicach działek Nr 444/1 i 444/2, obręb Rudzica, o powierzchni łącznej 0,2036 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta roślinnością trawiastą, bez zadrzewień i zakrzewień, położona w terenie nieco obniżonym w stosunku do poziomu drogi. Przez działkę Nr 444/2 przebiega linia energetyczna. Nieruchomości położona jest przy gminnej drodze publicznej o nawierzchni bitumicznej. Położona jest w terenie lekko pochyłym, na łagodnym stoku opadającym w kierunku południowo – wschodnim i posiada kształt zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia komunalnego i technicznego (w drodze wewnętrznej przebiega sieć wodociągowa i kanalizacja). Lokalizacja dla funkcji dobra. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00031544/1 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rudzica, działka o numerze 444/1 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dodatkowe informacje: nieprzekraczalna linia zabudowy, natomiast działka o numerze 444/2 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dodatkowe informacje: napowietrzna linia elektroenergetyczna 20 kV. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń. Cena wywoławcza nieruchomości to: 117.000,00 zł (słownie: sto siedemnaście tysięcy złotych 00/100). Wadium wynosi: 11.700,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy siedemset złotych 00/100), minimalne postąpienie: 1.200,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek). Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%. 2. Nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w granicach działki Nr 1353/3, obręb Siekierczyn, o powierzchni 1,56 ha. Nieruchomość posiada kształt nieregularnego wieloboku położona jest w terenie lekko pochyłym – opadającym w kierunku południowym, użytkowana rolniczo, bez zadrzewień i zakrzewień. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową. Nieruchomość oddalona od terenów zadrzewionych, o ukształtowaniu terenu korzystnym dla celu określonego w planie zagospodarowania. Lokalizacja dla funkcji dobra. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00034918/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siekierczyn, działka o numerze 1353/3 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 PEF – teren elektrowni słonecznej, dodatkowe informacje: nieprzekraczalna linia zabudowy. Przedmiotowa nieruchomość jest obecnie przedmiotem dzierżawy na podstawie umowy dzierżawy obowiązującej do dnia 31 maja 2025 roku. Cena wywoławcza nieruchomości to: 246.000,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści sześć tysięcy złotych 00/100). Wadium wynosi: 24.600,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące sześćset złotych 00/100), minimalne postąpienie: 2.500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek). Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%. 3. Nieruchomości gruntowa położona w granicach działki Nr 1360/4, obręb Siekierczyn, o powierzchni 2,50 ha. Nieruchomość składa się z: gruntów zabudowanych – część działki o pow. 3.900 m2 (0,39 ha) zabudowana wiatą o konstrukcji stalowej o pow. zab. 454,90 m2 i budynkiem wagi o pow. zab. 6,20 m2 oraz gruntów rolnych – część o pow. 21.100 m2 (2,11 ha) uprawianych rolniczo w zachodniej części oraz ugorowane (bliżej części zabudowanej). Nieruchomość znajduje się w środkowej części wsi, oddalona jest od drogi publicznej ok. 110 m. Zlokalizowana jest w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – gospodarczej, gruntów rolnych niezabudowanych oraz częściowo zadrzewionych. Dojazd słaby, z drogi gruntowej. Nieruchomość położona w terenie płaskim, we wschodniej części nieco obniżonym (graniczy z ciekiem wodnym). Północno-wschodnia część działki stanowi tereny zabudowane oraz porośnięte roślinnością trawiastą, zakrzewione i zadrzewione. Południowo-wschodnia część działki stanowi tereny zieleni nieurządzonej z drzewami owocowymi, natomiast zachodnia część działki stanowi grunty uprawiane rolniczo. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00026103/0 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siekierczyn, działka o numerze 1360/4, znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 2PEF – tereny elektrowni słonecznej oraz 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowe informacje: w części granica strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego wsi oraz strefy obserwacji archeologicznej, stanowisko archeologiczne, nieprzekraczalna linia zabudowy. Cena wywoławcza nieruchomości to: 323.800,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia trzy tysiące osiemset złotych 00/100). Wadium wynosi: 32.380,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące trzysta osiemdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie: 3.300,00 zł (słownie: trzy tysiące trzysta złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek). Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął: w dniu 25.10.2024 r. – dla nieruchomości o numerach: 1353/3 i 1360/4 – obręb Siekierczyn oraz w dniu 11.12.2024 r. – dla nieruchomości o numerach: 444/1 i 444/2 – obręb Rudzica. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). II. Przetargi odbędą się w dniu 23 stycznia 2025 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn: - Rudzica, nieruchomość nr 444/1 i 444/2 – 09:00, - Siekierczyn, nieruchomość nr 1353/3 – 10:00, - Siekierczyn, nieruchomość nr 1360/4 – 11:00. III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, nieruchomość nr …....................................., obręb ……………, nie później niż do dnia 17 stycznia 2025 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. 2. złożenie do dnia 17 stycznia 2025 r. w sekretariacie tutejszego urzędu, w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nr …........................................................, obręb ……………….” - pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu, - kopii potwierdzającej wpłatę wadium. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 21 stycznia 2025r. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest: 1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. 2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości. 3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że: - zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości, - są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu. 4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 15/15/2024 z dnia 1 lipca 2024 roku. 5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca. 6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn. Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. UWAGA: Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy. Dodatkowe informacje o zbywanych nieruchomościach i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 800 -1400, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 16.12.2024 r. do dnia 15.01.2025 r. Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwsze przetargi na sprzedaż nieruchomości wyszczególnionych poniżej: 1. Oznaczenie i przeznaczenie nieruchomości, cena wywoławcza, wysokość wadium, forma przetargu Lp. Położenie nieruchomości Nr działki Pow. w ha Nr księgi wieczystej Przeznaczenie nieruchomości Cena wywoławcza netto Wadium Forma przetargu 1. Rudzica 444/1 i 444/2 0,2036 JG1L/00031544/1 1 MN 117.000,00 zł 11.700,00 zł I ustny nieograniczony 2. Siekierczyn 1353/3 1,56 JG1L/00034918/5 1 PEF 246.000,00 zł 24.600,00 zł I ustny nieograniczony 3. Siekierczyn 1360/4 2,5 ha JG1L/00026103/0 2 PEF, 1 MN 323.800,00 zł 32.380,00 zł I ustny nieograniczony 2. Przetargi odbędą się w dniu 23 stycznia 2025 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn: - Rudzica, nieruchomość nr 444/1 i 444/2 – 09:00, - Siekierczyn, nieruchomość nr 1353/3 – 10:00, - Siekierczyn, nieruchomość nr 1360/4 – 11:00. 3. wadium należy wpłacić w pieniądzu – w wysokości podanej powyżej, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, nieruchomość nr …......................., obręb ……………, nie później niż do dnia 17 stycznia 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. 4. Wysokość postąpienia wynosi nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek. Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%. 5. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargach: tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn (adres: Siekierczyn 271, 59-818 Siekierczyn) oraz Internet: strona www.bip.siekierczyn.pl oraz www.siekierczyn.pl 6. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać informacje: Urząd Gminy Siekierczyn, pok. nr 18 lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 8:00 -14:00. Kontakt: Urząd Gminy Siekierczyn tel: 75 722 17 78 ug@siekierczyn.pl