Zabierzów, Zelków, Nad Strumieniem

Descripción

| Atrakcyjna działka budowlano-rolna 21,6 ar - Zelków, gmina Zabierzów Jedna z ostatnich działek w otulinie Rezerwatu Doliny Kluczwody, oferująca niepowtarzalne walory przyrodnicze i krajobrazowe. 🌍 Lokalizacja Powiat: Krakowski Gmina: Zabierzów Obręb: Zelków 📐 Powierzchnia i kształt działki Powierzchnia: 2157 m² (905 m² budowlanej 43MN3, 1252 m², tereny zieleni o funkcjach ekologicznych 15ZE) Kształt: Prostokątna, o wymiarach około 25 m szerokości i 89 m długości 📜 Przeznaczenie Typ działki: Częściowo budowlana (budownictwo jednorodzinne 43MN3), częściowo teren zieleni o funkcji ekologicznej (15ZE) MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów ⚡ Media i infrastruktura: Prąd - na działce, Woda - na sąsiedniej działce w odległości około 18 m, możliwość budowy własnej studni, co w tamtych rejonach zapewnia niezależność i czystość; Kanalizacja - na działce, Gaz - na sąsiedniej działce w odległości około 19 m, Światłowód - na działce Droga dojazdowa: Asfaltowa, zapewniająca wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok 🏡 Otoczenie i sąsiedztwo Okolica: Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio graniczącej z lasem i rezerwatem przyrody Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, malowniczy strumyk oraz szlaki turystyczne, idealne do rekreacji i wypoczynku 📊 Zasady Zagospodarowania Terenu 43MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, przeznaczenie dopuszczalne: obiekty rekreacyjno-sportowe, budynki gospodarcze, garaże, wiaty, dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze, obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona, obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych : 9 m i nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, 15ZE - Tereny zieleni o funkcjach ekologicznych przeznaczenie podstawowe: zieleń nieurządzona nadrzeczna, przeznaczenie dopuszczalne: dojazdy niewydzielone, z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących ochrony gruntów rolnych, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej i melioracyjnej. 🛣️ Dojazd i dostępność Odległość do Krakowa: 8,5 km Odległość do najbliższego przystanku MPK: 1,5 km (autobus 248 i 948 Odległość do najbliższego sklepu: 1 km Apteka: 1,8 km Przedszkole: 4 km Szkoła podstawowa: 4 km 📜 Podsumowanie: Ta wyjątkowa działka budowlana w Zelkowie to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego i malowniczego miejsca do budowy wymarzonego domu. Duża powierzchnia, prostokątny kształt oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta. Bliskość rezerwatu przyrody, lasów i szlaków turystycznych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury. 🛡️ Bezpieczeństwo Transakcji Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 🏡 Zapraszam do bezpłatnej prezentacji tej wyjątkowej działki w urokliwej, cichej okolicy w otoczeniu przyrody. Anna Garlicka-Dubas Telefon: 781 366 658 Email: ania4@sadurscy.pl Prezentacja oferty jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. 🌐 Linki Link do MPZP: https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2018/5430/akt.pdf ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w granicy | Woda: w drodze | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 1000 | Odl. do szkoły [m]: 4000 | Odl. do przedszkola [m]: 4000 | Wymiary działki [m]: 25x89 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302455 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 781-366-658 | +48 781-366-658 | ania4@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo