Descripción
Nie szukaj dalej, oferta na wyłączność!
Na sprzedaż prezentujemy działkę o wielkości 2286m2, bezpośrednio przy trójmiejskiej obwodnicy w Gdyni Wielkim Kacku.
Największe atuty:
-Wszystkie przyłącza w pobliżu
-Tuż przy obwodnicy
-Blisko Infrastruktury
-Niepowtarzalna lokalizacja
-Jedna z większych dostępnych działek w okolicy
Lokalizacja:
- Tuż przy Trójmiejskiej Obwodnicy przy zjeździe na Karwiny
-Bezpośrednio przy trasie Kaszubskiej
- Blisko całej niezbędnej infrastruktury usługowej (sklepy,szkoły czy kościoły)
- Blisko osiedla mieszkaniowego
Działka :
Zlokalizowana tuż przy ulicy,w odległość o ok 1m/ 2m od paneli wygłuszających. Gdynia Wilki Kack , to jedna z prężniej rozwijających się dzielnic miasta. Teren prosty, z drobnym spadem.
Dla działki w Miejscowym Planie dla przedmiotowej nieruchomości (obszar oznaczony B 47 NG) ustalono podstawowe przeznaczenie (funkcję)
-Nieuciążliwa* działalność gospodarcza i komunalna*.
-Natomiast jako alternatywne, dopuszczono funkcję mieszkaniową w przypadku
udokumentowania uzyskania dopuszczalnego poziomu hałasu.
-W szczególności za obiekt nieuciążliwy uznaje się parking lub garaż dla samochodów osobowych o wielkości do 60 miejsc postojowych lub obsługujący funkcje, na której terenie jest zlokalizowany.
-Działalność gospodarcza i komunalna - to wszelka działalność komercyjna
lub niekomercyjna obejmującą: drobną produkcje, rzemiosło produkcyjne,zaplecze
budownictwa, składowanie i handel hurtowy, obsługę motoryzacji, usługi niechronione*, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i inne rodzaje działalności związanej z obsługa techniczna i gospodarcza miasta.
-Obiekty lub funkcje chronione - to obiekty lub funkcje mieszkaniowe, usług oświaty, nauki i kultury, zdrowia i opieki społecznej, wypoczynku, rekreacji i sportu, a także produkcji i przechowywania produktów, na których jakość mogłyby negatywnie wpływać złe warunki środowiskowe. Pozostałe obiekty i funkcje uznaje się za niechronione. Pozostałe parametry zabudowy zostały określone w karcie terenu B 47 NG.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
1. Zabudowa Jednorodzinna, zabudowa wielorodzinna w budynkach zawierających do 8 mieszkań, Zabudowa Usługowa
1. Obszar jaki można zabudować winien mieścić się w parametrach min. 35 % pow. działki przyrodniczo czynna o funkcji zieleni izolacyjnej
2. Intensywność Zabudowy : a * działki: max 0,8.
3. Wysokość budynków do 10.5m
4. Liczba kondygnacji- do 3 do 3 kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku
5.Maksymalna długość zespołu połączonych budynków jednorodzinnych - 50 m; ustalenie to nie dotyczy zabudowy łańcuchowej, określonej w § 13 pkt 4
6.Kolorystyka budynków - odcienie bieli, szarości, beżu lub kolorystyka wynikająca z
7.Zastosowanych tradycyjnych materiałów budowlanych (np. cegła, kamień, drewno),
Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś!
---------------------------------------------------------------------------------
U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.
- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.
- Przyjedź i obejrzyj na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.
