Ciecierzyce, Spacerowa

Beschreibung

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU PCC!

ATRAKCYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM Z GOTOWYM OGRODEM POŁOZONY NA PRYWATNYM OSIEDLU W CIECIERZYCACH.

Przedmiotem oferty jest  wolnostojący  dom w  stanie deweloperskim o pow. użytkowej 118,39 m2 , usytuowany na działce o powierzchni 728m2  na nowo powstałym prestiżowym  osiedlu domów jednorodzinnych w pod gorzowskich Ciecierzycach.  Kompleks budynków posiada osobną bramę wjazdową, utwardzoną drogę dojazdową a także wspólną dla wszystkich mieszkańców część rekreacyjną z altaną, grillem, boiskiem piaskowym, miejscami parkingowymi dla gości oraz placem zabaw dla najmłodszych. Osiedle zlokalizowanej jest pośród pól i lasów. 

Nieruchomość wybudowana  w oparciu o projekt "Dom w Malinówkach". 
Reprezentacyjna strefa dzienna domu (61,57m2)  to obszerny, dobrze doświetlony salon z częścią jadalnianą i półotwarta kuchnią wzbogaconą o spiżarnię  z którego wyjście prowadzi na 24 m taras, na tym poziomie znajduje się także pokój,  łazienka, , kotłownia oraz wiatrołap
Komfortowa strefa nocna (56,82m)  na poddaszu mieści trzy wygodne i przestronne sypialnie, garderobę oraz pokój kąpielowy. 

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych POROTHERM;
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną angobowaną firmy RöBEN w odcieniu antracyt; 
- komin obudowany blachą pasującą kolorystycznie do całości;
- budynek ocieplony 20 cm warstwą styropianu, pokryty strukturą sylikonową;
- stolarka okienna PCV firmy CONSTANS;

Nieruchomość  wyposażona jest w:
- dwufunkcyjny piec gazowy,
- ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze jak i piętrze,
- zabudowę sufitową na górnym poziomie z płyt gipsowo-kartonowych z ociepleniem,
- balustrady zewnętrzne wykonane ze stali nierdzewnej,
- kompletne instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, telekomunikacyjne i
teleinformatyczne),
- zewnętrzną połać dachową (podbitkę) i słupy tarasowe wykonane z drewna impregnowanego i pomalowanego na kolor biały.
- inteligentną automatykę Ampio,  sterowaną smartphonem, odpowiadającą za zarządzanie alarmem, strefami ogrzewania, oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym, systemem nawadniania oraz bramami wjazdowymi.

Działka  zagospodarowana wypielęgnowanymi nasadzeniami trawnikiem i skalniakami,  wyposażona w indywidualny system nawadniania. Podjazd wykonany z cegły holenderskiej i kostki granitowej. Na posesji znajduje się wiata grillowa oraz podjazd mieszczący aż 3 auta! Wejście do domu zabezpiecza domofon oraz automatycznie otwierana brama wjazdowa. 

Media: 
- ogrzewanie w oparciu o 2  funkcyjny  piec gazowy - rozprowadzanie  podłogowe (parter i piętro), zbiornik na części wspólnej (propan- butan )- każdy budynek posiada  indywidualny pomiar;
- woda z sieci miejskiej; 
- zbiornik bezodpływowy 10,0m3.

Serdecznie zapraszamy do osobistej weryfikacji oferty! Naprawdę warto! 



Kontakt: Ewelina Dawidowicz tel: 790789319 ewelina@modernieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.