Alwernia, Alwernia, Alwernia, Wiosenna

Beschreibung

| Dom na sprzedaż w Alwerni, ul. Wiosenna Oferujemy na sprzedaż piękny dom o powierzchni użytkowej 93 m², położony w spokojnej okolicy Alwerni, przy ul. Wiosennej, w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 7,8 arów, co zapewnia prywatność i ciszę, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Salon: 19,7 m² • Kuchnia: 9,67 m² • Hol: 2,92 m² • WC: 1,1 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 0,8 m² • Kotłownia: 4,09 m² • Gabinet: 6,5 m² Piętro: • Sypialnia 1: 9,14 m² • Sypialnia 2: 12,02 m² • Część dzienna z korytarzem: 15,5 m² • Łazienka: 5,91 m² Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wieloma udogodnieniami zapewniającymi komfort i nowoczesność. Ogrzewanie pompą ciepła z systemem podłogowym na obu kondygnacjach, sterowane oddzielnie dla parteru i piętra. Klimatyzacja (dwa splittery - w salonie i nad schodami) gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni. W budynku przygotowano instalację pod gaz oraz fotowoltaikę, co czyni go energooszczędnym i gotowym na przyszłość. Działka jest w pełni zagospodarowana: ogrodzona, z systemem zraszaczy oraz instalacją rynnową połączoną ze zbiornikiem na deszczówkę. Na terenie posesji znajduje się również przestronny garaż dwustanowiskowy oraz przesuwna brama wjazdowa. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i bliskości usług. Sklepy Biedronka i Stokrotka znajdują się w odległości 550 metrów. Przystanek komunikacji miejskiej (linia A44) oddalony jest o kilka minut spacerem, oferując bezpośrednie połączenie z Krakowem (około godzina jazdy). Dodatkowo, zaledwie 5 km dzieli dom od węzła autostrady A4, co zapewnia świetny dojazd zarówno do Krakowa, jak i na Śląsk. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wysoki standard życia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Opiekun oferty: Michał Bańdo michal2@sadurscy.pl tel. 518-714-002 ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: tak | Alarm: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 400 | Odl. do przedszkola [m]: 400 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 700 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 93 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: siatka | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7200 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 19,7; 6,5; 9,14; 12,02 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 9,67 | Podłoga kuchni: panele podłogowe | Wystawa okien - kuchnia: Pn, Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,91 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Pd | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,92; 15,5 | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304490 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xJs1oXcHN1n ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Bańdo | +48 518-714-002 | michal2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo