Czernichów, Zagacie, Szlak Królewski

Beschreibung

| Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2011 roku, usytuowany na działce o powierzchni 7,22 ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagacie , w malowniczym otoczeniu u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 10 km od granic Krakowa . Równie blisko znajdują się Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa oraz popularne kąpielisko w Kryspinowie. Do centrum Krakowa można łatwo dojechać autobusem MPK. Charakterystyka nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 155 m², co czyni go idealnym dla rodziny 4-5 osobowej. Dom został zaprojektowany według projektu ARCHON „Dom w kolendrze 2” (wersja 2). Parter : • Przestronny salon z wyjściem na taras z kompozytu. • Kuchnia z jadalnią, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofala). • Toaleta. • Kotłownia z pełnym wyposażeniem: kocioł gazowy, pompa ciepła, zmiękczacz wody, pralka i regały. • Hol, wiatrołap oraz schody prowadzące na piętro. Poddasze : • Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem i garderobą. • Duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, dwiema umywalkami i WC. • Hol z dostępem do ocieplonego strychu. Wyposażenie i technologia • Ogrzewanie : Główne źródło ciepła to zewnętrzna pompa ciepła, wspierana przez kocioł na gaz propan-butan (zbiornik ziemny 2500 l). Dodatkowe ogrzewanie zapewnia kominek z dystrybucją ciepłego powietrza oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i jadalni. • Energia odnawialna : Instalacja fotowoltaiczna (PV). • Klimatyzacja : Dwa klimatyzatory z opcją grzania. • Zabezpieczenia : Rolety antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem ochrony. Działka i otoczenie Ogród został starannie zagospodarowany, oferując bogactwo roślin ozdobnych, owocowych oraz warzywnik. Znajduje się tu także: • Drewniany domek gospodarczy. • Wiata na samochód, która latem może pełnić funkcję altany. • Zbiornik na wodę deszczową. • Kompostownik. • Skalniak ogrodowy ukrywający zbiornik gazu. Brama wjazdowa posiada napęd elektryczny, a na podjeździe można zaparkować trzy samochody. Lokalna infrastruktura Miejscowość oferuje dostęp do licznych udogodnień: sklepy spożywcze, myjnia, warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie, nowoczesny lokal gastronomiczny „Szafran” oraz remizę strażacką z placem zabaw i plenerową siłownią. W sąsiedztwie, w Czernichowie, znajdują się m.in. zabytkowy kościół, przychodnia, apteka, przedszkole, restauracje oraz słynna Szkoła Rolnicza ze stadniną koni. Media i komunikacja Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, a ścieki są gromadzone w szczelnym zbiorniku (trwa projektowanie kanalizacji). Internet światłowodowy jest dostępny w pobliżu, a sygnał Wi-Fi umożliwia zdalne zarządzanie urządzeniami w domu. Opiekun oferty: Michał Bańdo michal2@sadurscy.pl tel. +48 518-714-002 ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: szambo | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 900 | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 500 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,1500 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: wiata | Ogrodzenie działki: siatka | Rok budowy: 2011 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 24,58; 13,61; 8,00; 7,19 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 14,82 | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,05 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1.45 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,56; 8,78 | Podłoga przedpokoi: gres | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305855 ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Bańdo | +48 518-714-002 | michal2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo