Beschreibung
Sprzedamy okazyjnie w stanie wykończonym, funkcjonalny, super ekonomiczny w utrzymaniu dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 180 m2. Dom zlokalizowany jest w Przybysławicach, Gminie Skała na widokowej 13 arowej działce (30 x 43 m) o ciekawej aranżacji ogrodowej. Działka położona jest ok. 160 m na południe od drogi wojewódzkiej nr 733, łączącej Skałę z Iwanowicami. Powierzchnia zabudowy domu wynosi ok. 130 m2. Dom został wybudowany w 2012 r. z pustaka ceramicznego poro-term, ocieplony 20 cm warstwą styropianu, wykończony tynkiem silikonowym i częściowo obłożony ceramiką ozdobną, dach jest kryty dachówką ceramiczną. W budynku zastosowano okna z korzystnym współczynnikiem przenikalności cieplnej U=1,1; instalacje CO i CWU z PCV oraz piec CO z zamkniętą komorą spalania i wydajny filtr wody. CWU pobierana jest z dodatkowego zasobnika. Zainstalowane na dachu solary znakomicie obniżają koszt pozyskania CWU. Na parter domu składają się otwarta na salon kuchnia 13 m2, jadalnia i salon ok. 30 m2, łazienka 5,5 m2, pomieszczenie gospodarcze schowek ok. 7m2. W salonie znajduje się kominek zapewniający transmisję ciepłego powietrza do sypialni zlokalizowanych na kondygnacji poddasza. Z salonu dostępny jest obszerny taras (od strony południowej budynku). Na podłogach pomieszczeń położona jest terakota dużego formatu. Łazienka oraz pralnia wykończone są w glazurze. Ściany pozostałych pomieszczeń malowane emulsyjnie. Na poziomie parteru wykonano ogrzewanie podłogowe, na drugiej kondygnacji założone są tradycyjne grzejniki ścienne. Użytkowe poddasze obejmuje cztery sypialnie, dwie większe z balkonami (18 i 17 m2), dwie mniejsze (13 i 11 m2) oraz dużą łazienkę ok. 7 m2 i balkon. Strych może stanowić dodatkowe pomieszczenie magazynowo gospodarcze o powierzchni ok. 26 m2. Garaż o powierzchni ok. 30 m2 znajduje się w bryle budynku, jego ocieplana brama sterowana jest pilotem. Nowoczesny ośrodek zdrowia, centrum usługowo handlowe, szkoły, przedszkola osiągalne są w kilka minut w m. Skała, a do Krakowa w rejon ul Opolskiej jest jedynie ok. 18 km. Okalająca dom swobodna przestrzeń oraz urządzenia rekreacyjne gwarantują beztroską zabawę potencjalnym maluchom. Polecamy poszukującym funkcjonalnego domu, z klimatem natury, bez natrętnego sąsiedztwa, z rozległą panoramą i dogodnym dojazdem do aglomeracji, idealnego do odpoczynku i relaksu po trudzie dnia codziennego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
