Myślenice (Gw), Głogoczów

Beschreibung

| GUSTOWNY, BARDZO ATRAKCYJNY DOM NA WIDOKOWEJ DZIAŁCE Prezentujemy wyjątkowy, nowy dom położony na 10 ar działce w spokojnej miejscowości Głogoczów, w odległości 15 minut samochodem od Krakowa, 5 minut do Zakopianki. Działka widokowa , położona przy kameralnej uliczce, otoczona zielenią . Widok z tarasów na panoramę gór i lasów. W otoczeniu dobra infrastruktura handlowo-usługowa; m.in. sklepy, apteka, przychodnia, szkoła, restauracje. Dom wybudowany wg indywidualnego projektu, "dla siebie", w bardzo wysokim standardzie i według najnowszych technologi , dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Wykonany został także projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami. Na powierzchnię (użytkową o.k 217 m2) składają się: - przestronny, jasny salon z kominkiem, - otwarta kuchnia z oknem, jadalnią i spiżarnią, - hol, z pięknymi dębowymi schodami łączącymi poziomy domu, - łazienka z wc, - garaż jednostanowiskowy (dodatkowo wiata garażowa), - duża, przestronna sypialnia z antresolą, garderobą, łazienką i widokowym tarasem, - trzy pokoje ( jeden z balkonem), - przedpokój / korytarz, - łazienka z wanną i prysznicem, - pokój kąpielowy z sauną i wyjściem na taras, - podpiwniczenie (około 30 m2). Dom jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym poprzez duże, bardzo dobrej jakości trzyszybowe okna. Budynek bardzo energooszczędny, wybudowany z materiału Y-tong o grubości 40 cm, zapewniającego doskonałą izolacje termiczną, pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo kominek z płaszczem, zintegrowane z systemem centralnego ogrzewania. Kotłownia zaprojektowana indywidualnie i wyposażona w bufor akumulacyjny do wody użytkowej, na wodę do centralnego ogrzewania oraz system sterowników i pomp zarządzających pracą kotłowni i sterujących przepływem w instalacji ogrzewania podłogowego. Została także przygotowana instalacja do montażu fotowoltaiki, pompy ciepła i klimatyzacji, a także pod alarm, monitoring, światłowód i TV, zaprojektowana zgodnie z zasadami Smart Home. Każde pomieszczenie zostało wyposażone w niezależny system wentylacji, który zapewnia prawidłowy obieg powietrza w budynku. Dla osób zainteresowanych udostępnimy dokumentację techniczną domu. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, wybudowanej ze szczególną starannością nieruchomości. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek ela@sadurscy.pl tel. 505 110 150 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: podłogowe | Komunikacja publ.: bus, autobus | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: duży | Tarasy: taras duży | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: ytong | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 217 | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: w poziomie parteru | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Typ kuchni: jasna z oknem | Liczba łazienek: 3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 4 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-DS-302155 ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | +48 505-110-150 | ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo