Warszawa, Wilanów

Beschreibung

Na sprzedaż: Luksusowy dom z trzema samodzielnymi mieszkaniami, lokalem usługowym i grotą solną w prestiżowej lokalizacji – Wilanów


Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w sercu prestiżowego Wilanowa – wolnostojący dom o powierzchni 450 m², położony na działce o wielkości 620 m². To doskonała okazja dla inwestorów, ponieważ dwa z trzech samodzielnych mieszkań są już wynajęte, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny oraz stabilność finansową od pierwszego dnia.
Na parterze znajduje się profesjonalne studio fitness z relaksacyjną grotą solną, co stanowi nie tylko atrakcyjną opcję dla mieszkańców, ale również dodatkowy potencjał dochodowy. Lokal ten można wykorzystać na własne potrzeby, kontynuować działalność lub wynająć, zwiększając rentowność inwestycji.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu w znakomitej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego unikalnego domu – Wilanów oferuje potencjał, którego nie znajdziesz nigdzie indziej


Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 450 m²
Powierzchnia działki: 620 m²


Mieszkanie na parterze – 100 m²:
Dwie sypialnie
Przestronny salon
Kuchnia
Łazienka
Mieszkanie na 1. piętrze – 100 m²:
Dwie sypialnie
Salon
Kuchnia
Łazienka
Balkon
Mieszkanie na 2. piętrze z antresolą – 160 m²:
Duży salon z kominkiem
Otwarta kuchnia
Sypialnia
Łazienka
Antresola:


Sypialnia z łazienką
Druga sypialnia
Lokal usługowy – 90 m² (podpiwniczenie):
Sala treningowa
Przebieralnia
Łazienki
Dodatkowy atut: Grota solna
Po ciężkim dniu w pracy możesz w pełni się zrelaksować, korzystając z prywatnej groty solnej, która znajduje się w domu. To idealne miejsce na odprężenie i regenerację, gwarantujące niepowtarzalny mikroklimat i zdrowotne właściwości.


Media:
Woda
Gaz
Prąd
Kanalizacja
Wykończenie i standard:
Mieszkania są jasne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie. Wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, stanowią idealne miejsce do zamieszkania lub wynajmu. Lokal usługowy jest przystosowany do prowadzenia różnorodnych działalności, od usług fitness po biuro.


Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i prestiżowej części Wilanowa, otoczona kameralną zabudową domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pałac w Wilanowie, jezioro Powśinkowskie oraz liczne tereny rekreacyjne, takie jak korty tenisowe, pole golfowe i ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację, z łatwym dostępem do obwodnicy Warszawy, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta.


Zastosowanie:
Dom doskonale nadaje się na cele mieszkaniowe, jak również do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak biuro czy siedziba firmy. Układ pomieszczeń pozwala na wygodną aranżację przestrzeni, umożliwiając połączenie miejsca pracy z miejscem do życia codziennego.


Dodatkowe informacje:
Możliwość parkowania aut na terenie działki oraz przed posesją
Istnieje możliwość wybudowania garażu
Dwie księgi wieczyste, uregulowane kwestie formalno-prawne
Cena: 4 700 000 PLN
Kontakt:
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zainwestować w prestiżową lokalizację w Wilanowie!


 Karolina Hararań 
tel 504 742 149
NEŚCIOR Nieruchomości 
Doradca ds Sprzedaży Nieruchomości
Karolina Harań
ul.Bp Świrskiego 47
tel: 504-742-149
więcej ofert na stronie : www.nesciornieruchomosci.pl
Kontakt: Karolina Harań tel: 504742149 kharan@nescior.com.pl