Gdańsk, Maćkowy, Jagatowska

Beschreibung

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 41 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM. Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej z piękną, zadbaną działką, położonego w gdańskiej dzielnicy Maćkowy. OKOLICA: Nieruchomość położona w okolicy domów jednorodzinnych i niskich bloków. Panuje tu spokój i cisza, a zarazem jest to miejsce, z którego w 10 minut można dotrzeć do centrum Gdańska. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom gwarantuje doskonale szybki wyjazd z miasta i sprawną komunikację z resztą Trójmiasta. DOM: Dom o powierzchni użytkowej 114 m2 (powierzchnia całkowita 196 m2) wybudowany został w 2020 roku. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 1107 m2 wg projektu firmy Z500 pn.: "Z295". Cała posesja jest ogrodzona. Przed domem znajduje się część ogrodu i wjazd do garażu wyłożony kostką, od strony zachodniej natomiast rozciąga się urocza przestrzeń zadbanego ogrodu z krzewami i trawnikiem, tarasem oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 30 m2. Powierzchnia działki oraz okalająca zieleń gwarantuje intymność i zacisze. Działka przestronna, zorganizowana z dużą starannością o miejsce do rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na samochody, a wzdłuż ulicy ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. SZCZEGÓŁOWO: Do domu prowadzi wejście od strony południowej. Dodatkowe wyjścia z domu prowadzą przez taras (od zachodu) oraz poprzez garaż. Na parterze domu znajdują się: korytarz z przedsionkiem, przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród od zachodu, widna, duża kuchnia, jadalnia oraz łazienka z prysznicem. Z korytarza prowadzi również wyjście do garażu. Na pierwszym piętrze domu znajdują się: 3 oddzielne, jasne sypialnie, duża łazienka z wanną oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z własnej studni głębinowej (brak opłat za wodę), ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m3, instalacja elektryczna, ogrzewanie oraz ogrzewanie wody zasilane pompą ciepła o mocy 8kW wspomagane jest przez instalację fotowoltaiczną o mocy 9,3 kW oraz alternatywnie kominek na drewno. Stan techniczny domu idealny. Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie, wygodę i wysoki komfort życia. Ujmujący ogród bez problemu zapewni przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nadal gwarantuje szybki dojazd np. do centrum Gdańska. FINANSE: Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura. Masz więcej pytań - zadzwoń! Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości! Kontakt: Robert Pryba tel: 660-259-822 rpryba@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.