Gołdapski, Gołdap, Olecka

Beschreibung

Sprzedaż Domu Jednorodzinnego w Zabudowie Bliźniaczej - Gołdap, ul. Olecka Zamieszkaj w domu! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Gołdap, przy ul. Oleckiej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i zdrowy tryb życia. Opis Nieruchomości: Dom znajduje się na przestronnej działce nr 2053 o powierzchni 520 m, co daje wiele możliwości aranżacyjnych ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. Budynek jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz według własnych potrzeb i gustów. Terminy realizacji: - rozpoczęcie prac budowlanych czerwiec 2024, - zakończenie prac budowlanych marzec 2025 Media + ogrzewanie: - woda, kanalizacja, prąd - ogrzewanie pellet ( bez kotła ) lub instalacja pod pompę ciepła. - Instalacja c.o.: ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, poddasze, garaż) Technologia i Standard Wykonania: Technologia: - Fundamenty: solidne ławy żelbetowe z betonu B25 gwarantują trwałość i stabilność. - Ściany konstrukcyjne: wykonane z betonu komórkowego Solbet grubości 24 cm, zapewniają doskonałą izolację termiczną. - Dach: konstrukcja krokwiowo-jętkowa pokryta blachodachówką stalową w eleganckim grafitowym kolorze. - Elewacja: ocieplenie styropianem grubości 20 cm, wykończone tynkiem mineralnym. - Stolarka zewnętrzna: wysokiej jakości okna PCV z okleiną grafitową na zewnątrz i białą wewnątrz, segmentowa brama garażowa w okleinie grafitowej. Instalacje: - Kompleksowe instalacje hydrauliczne, TV, elektryczne (miedziane) i kanalizacyjne. - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, poddasze, garaż), przygotowane pod piec zasilany peletem lub pompę ciepła. Wnętrze: - Ściany na parterze i poddaszu oraz sufity na parterze są otynkowane, co stanowi świetną bazę do dalszych prac wykończeniowych. - Sufity na poddaszu ocieplone pianką PUR lub wełną mineralną grubości 28 cm, z zabudową GK bez szpachlowania. Zewnętrze: - Cokół budynku oraz kominy obrobione tynkiem silikatowym. - Parapety zewnętrzne stalowe, okleinowane w kolorze stolarki. - Taras oraz podjazd wyłożone kostką betonową, wokół budynku opaska z wysypanym kamykiem. Zalety mieszkania w Gołdapi: - Gołdap to urokliwe miasto uzdrowiskowe, które oferuje nie tylko piękne krajobrazy, ale również zdrowe powietrze i bogatą infrastrukturę rekreacyjną. - Bliskość lasów, jezior oraz tężni solankowych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących zdrowie i aktywny wypoczynek. - Liczne tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe, piesze, stoki narciarskie i jeziora. - Bogata infrastruktura uzdrowiskowa. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i przekonania się, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość. Twój nowy dom w Gołdapi czeka na Ciebie! Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.