Kraków, Nowa Huta, Nowa Huta

Beschreibung

| *zdjęcia należą do właściciela oferty Działka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej Działka budowlana o powierzchni 8089 m 2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości" , który za­kła­da re­ali­za­cję czte­rech od­ręb­nych zadań in­we­sty­cyj­nych: Parku Na­uko­wo-Tech­no­lo­gicz­nego "Bra­ni­ce", Cen­trum Lo­gi­stycz­no-Prze­my­sło­wego "Rusz­cza", Cen­trum Wiel­ko­ska­lo­wych Ple­ne­ro­wych Wy­da­rzeń Kul­tu­ral­nych "Bło­nia 2.0", Cen­trum Re­kre­acji i Wy­po­czyn­ku "Przy­la­sek Ru­siec­ki". Zgodnie z założeniami obszar ten wkrótce stanie się: Miej­scem atrak­cyj­nym dla in­we­sto­rów i lo­kal­nych przed­się­bior­ców. Cen­trum in­no­wa­cji i no­wo­cze­snych tech­no­lo­gii. Cen­trum biz­ne­so­wym. Ko­leb­ką kre­atyw­no­ści i de­si­gnu. Miej­scem pro­eko­lo­gicz­nym i przy­ja­znym każ­de­mu użyt­kow­ni­ko­wi. Miej­scem, w któ­rym hi­sto­ria bę­dzie in­spi­ra­cją do dal­sze­go roz­wo­ju. Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut. Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. 1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej; 2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; 4) obiektów małej architektury; 5) nie wyznaczonych na Rysunku Planu ciągów pieszych, dojść i podjazdów do budynków; 6) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) obiektów i urządzeń - służących wyłącznie dla obsługi terenów, obiektów budowlanych - w tym dojazdy i zatoki postojowe. 2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się: 1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 2) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków; 8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne; 9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym; 10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=26660&sub_dok_id=26660 Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce. Cena podlega negocjacji. Szczegóły kontaktu: 798 352 683 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odległość od centrum [m]: 7000 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 3000 | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 30x180 m oraz 15x150 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-298661 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo