Kraków, Dębniki, Tyniecka

Beschreibung

| DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - BAR BISTRO MAŁA GASTRONOMIA - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna zlokalizowana tuż przy ulicy Tynieckiej, w pobliżu autostrady A4 ( węzeł Kraków Tyniec) oraz ośrodka rekreacyjnego Kolna. Adres nieruchomości to ulica Tyniecka 180, numer działki 302/2 (obręb 74, Podgórze). W pobliżu przystanek autobusu miejskiego linii 112, 203. Tuż przed posesją znajduje się ślepy odcinek ulicy, gdzie jest sporo miejsca do parkowania. Jest to popularna okolica ze względu na przebiegające w pobliżu trasy rowerowe m.in wałem wiślanym Kraków-Tyniec oraz znajdujący się w odległości 1000 metrów ośrodek sportu i rekreacji Kolna ( basen, tor kajakarstwa górskiego, hala sportowa). W odległości 3 km znajduje się zabytkowy kompleks klasztorny opactwa Benedyktynów. Więcej informacji w biuletynie z opisem miejscowego planu zagospodarowania terenu: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=102571 https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=357788A05D989 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Według miejscowego planu zagospodarowania terenu działka znajduje się na terenie zieleni w parku krajobrazowym obejmującym starorzecze wraz z obudową biologiczną ( ZN/WS). Zgodnie z księgą wieczystą teren oznaczony został jako grunt orny (R). Cześć działki przechodzi przez linię brzegową starorzecza Wisły. Ze względu na plany rozbudowy obwodnicy Krakowa, po przekształceniu na działkę budowlaną/usługową będzie stanowiła bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny. Aktualnie działka ma status działki rolnej. Przez ostatnich kilka lat prowadzona była tam działalność gospodarcza w formie baru bistro, małej gastronomi z organizacją imprez integracyjnych i okolicznościowych wraz Galerią rękodzieła artystycznego pod nazwą WYSPA HANDMADE. Wraz z działką sprzedawane są zabudowania stanowiące miejsce prowadzenia działalności gospodarczej tj. budynek ceglano-drewniany ok. 100 m2, w tym pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym oraz łazienką/wc., pomieszczenia ogrzewane klimatyzatorem. Teren jest ogrodzony z trzech stron, czwartą stronę stanowi linia wód powierzchniowych - starorzecze Wisły. Teren uzbrojony w media: prąd, woda, szambo, gazu brak. Na działce są liczne drzewa dające cień w upalne dni, stanowiące idealne miejsce na odpoczynek. Przy linii brzegowej starorzecza wybudowano pomost z widokiem na klasztor Kamedułów ( Srebrną Górę), gdzie w przeszłości w romantycznej scenerii odbywały się śluby cywilne. Nowy inwestor bazując na pozwoleniach dotychczasowych właścicieli będzie mógł ubiegać się o podobny charakter działalności. Innym sposobem inwestycji może być dzierżawa terenu a w przyszłości po ewentualnym przekształceniu gruntu sprzedaż z zyskiem. OPŁATY: Uzbrojona działka o powierzchni 3000 m2 wraz z zabudowaniami sprzedawana jest za cenę 1 800 000 zł. Działka ma status działki rolnej. Oferta na wyłączność biura pośrednictwa Bracia Sadurscy Nieruchomości. Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: MAŁA GASTRONOMIA BISTRO WYSPA HANDMADE -INWESTYCJA | Prąd: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Wymiary działki [m]: 44x87x38x64 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: zabudowa usługowa | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-GS-302230 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | +48 572-985-869 | mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo