Choczewo, Brzozowa

Beschreibung

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej - rekreacyjnej o pow. 1282 m2 położonej w miejscowości Choczewo. LOKALIZACJA: Działka zlokalizowana jest w Choczewie przy ul. Brzozowej, w odległości ok. 9 km od morza oraz ok. 500 m od Jeziora Choczewskiego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne atrakcje oraz turystyczne miejscowości jak Łeba, Władysławowo i Półwysep Helski. Działka położona jest na uboczu przy końcu drogi, z dala od zgiełku, dzięki czemu panuje tu spokój i ujmująca cisza. Na skraju działki rozpoczyna się lasy, a przy granicy działki przepływa niewielka struga Choczewka. To idealne miejsce na letni wypoczynek zarówno nad gwarnym morzem, odprężającym jeziorem, jak i w leśnej głuszy! Teren działki objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVIII-158/98 z dnia 1998-06-19 opublikowana dnia 1999-08-17 w dzienniku urzędowym Województwa Województwa Gdańskiego nr 89, poz. 486), który ustala jej funkcję jako teren zabudowy letniskowej o poniższych parametrach: - min. powierzchnia działki 590 m2, - wysokość budynków letniskowych do 10 m (wysokość zabudowy jest to odległość od najniżej położonej części terenu przylegającej do budynku do najwyższej części połaci dachu (kalenicy)), - dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 10°do 55°, - nieprzekraczalne linie zabudowy - 6 m od linii rozgraniczających z terenami komunikacji i drogami - 30 m od granicy terenów leśnych - powierzchnia zabudowana działki - do 15 % powierzchni - intensywność zabudowy (stosunek powierzchni ogólnej zabudowy do powierzchni działki) - do 0,20 - obowiązek utrzymania i oczyszczania rowu melioracyjnego oraz ograniczenia w stosowaniu nawożenia gruntów przyległych Działka z dostępem do mediów: prąd oraz wodociąg przy granicy działki. Na terenie działki znajduje się domek letniskowy do ewentualnego remontu/odnowienia/przebudowy. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, wynagrodzenie agencji oraz taksę notarialną. Doskonała okazja! Zapraszamy na prezentację terenu! Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.