Przodkowo

Beschreibung

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1463 m2 położonej w miejscowości Przodkowo, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 20. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 25 km), Kartuzami (ok. 13 km) i Żukowem (ok. 8,5 km). Teren położony na wzniesieniu (bez ryzyka powodziowego!) przy drodze wewnętrznej, stopniowo utwardzanej płytami jumbo od strony drogi gminnej. Działka uzbrojona: prąd bezpośrednio na działce (skrzynka z założonym licznikiem i aktualną umową na pobór), woda z systemu miejskiego bezpośrednio na działce, gaz przy granicy działki (pozostaje do wykonania jedynie wcinka), odprowadzenie ścieków zaplanowane do zbiornika bezodpływowego (istnieje również możliwość podłączenia się do kanalizacji miejskiej). Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy oraz wydanym, aktualnym pozwoleniem na budowę z pobranym dziennikiem budowy. Pozwolenie na budowę wydane na budowę mieszkalnego parterowego domu jednorodzinnego wraz z garażem dwustanowiskowym według projektu "FABIAN" Biura Projektowego ARCHIPORTAL. Parametry zabudowy: a) Powierzchnia użytkowa domu: 132,07 m² b) Powierzchnia całkowita domu: 213,09 m² c) Powierzchnia zabudowy: 240,59 m² d) Wysokość budynku: 7,20 m e) Ogrzewanie: kocioł gazowy Powierzchnie pomieszczeń: 1.1 Wiatrołap 4,65m² 1.2 Spiżarnia 2,24m² 1.3 Kuchnia 11,20m² 1.4 Salon z jadalnią 31,90m² 1.5 Komunikacja 15,15m² 1.6 Pralnia 2,30m² 1.7 Łazienka 6,24m² 1.8 Garderoba 5,74m² 1.9 Pokój 13,84m² 1.10 Łazienka 5,40m² 1.11 Pokój 13,00m² 1.12 Pokój 12,40m² 1.13 WC 2,35m² 1.14 Kotłownia 5,66m² 1.15 Garaż 34,45m² Obszar działki sąsiaduje bezpośrednio z nieliczną zabudową, pobliskim lasem, terenami rolnymi a w odległości ok. 160 m także z uroczym jeziorkiem, tworząc niezwykłe zacisze i ostoję spokoju. Nieruchomość znajduje się na wyrównanym, lekko nachylonym terenie, dzięki czemu z perspektywy domu rozciągać będzie się przepiękny widok w kierunku południowo-zachodnim. Doskonałe miejsce do stworzenia swojego własnego azylu w ujmującej przestrzeni, z dala od zgiełku dużego miasta. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany! Cena obejmuje zakup uzbrojonej działki, udziałów w drodze dojazdowej oraz prawa do pozwolenia na budowę. Cena nie obejmuje widocznych na zdjęciu betonowych bloczków i materiałów budowlanych (istnieje możliwość ich odkupienia w cenie ustalonej odrębnym trybem sprzedaży). Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz taksę notarialną. Zapraszamy na prezentację! Kontakt: Gaudium nieruchomości tel: 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.