Smętowo Chmieleńskie

Beschreibung

Oferta dotyczy sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1209m2 położonej w miejscowości Smętowo Chmieleńskie, gm. Kartuzy, dla której wydano warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny (z garażem wbudowanym lub dobudowanym). OPIS: Działka o powierzchni 1209m2 w kształcie prostokąta i wymiarach ok. 28,5m x 42m. Wjazd na działkę od strony północno-wschodniej. Teren dobrze nasłoneczniony. Działka z lekkim nachyleniem terenu w kierunku północnym, znajdująca się na wzgórzu i wolna od linii energetycznych. Jedna z ostatnich w kompleksie co zagwarantuje spokój przy drodze dojazdowej. WARUNKI ZABUDOWY: powierzchnia zabudowy 10%, wysokość zabudowy 8,5m, dach dwuspadowy - 35-45 stopni, szerokość elewacji frontowej do 12m, powierzchnia biologicznie czynna min 60%, kalenica równolegle do drogi. DOJAZD: Dojazd do działki z drogi asfaltowej, następnie wjazd na odcinek ok. 150m gminnej drogi wyłożonej płytami yomb, następnie droga polna prywatna (odcinek 300m). Droga prywatna częściowo do własnego zrobienia. Udział w drodze prywatnej w cenie nieruchomości! MEDIA: Wodociąg w drodze w odległości ok 30m, prąd w odległości 60m. Planowana jest w 2022 roku kanalizacja sanitarna. OKOLICA: Smętowo Chmieleńskie - miejscowość pośród lasów i jezior leżąca za Kartuzami w sercu Kaszub. Ze względu na walory przyrodnicze oraz niewielką odległość od Trójmiasta jest to atrakcyjne miejsce pod budowę domu, ale też chętnie wybierana pod zabudowę rekreacyjną czy letniskową. Do Kartuz - historycznej stolicy kaszub zaledwie 4km, 5km do Biedronki, 5-6km do wszelkiej niezbędnej infrastruktury: apteki, sklepy, usługi, szpital etc., do tego zaledwie 2km do Jeziora Brodno Małe czy też 3km do Przystani na szlaku Kółko Jezior Raduńskich. W odległości 6km także dworzec kolejowy skąd jeździ PKM do Trójmiasta jak i Kościerzyny. W Smętowie zatrzymują się dwie linie autobusowe przewoźnika "Gryf". Polecam i zapraszam na prezentację! Nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją.