Wadowice (Gw), Stanisław Górny

Beschreibung

| Obiekt komercyjny na sprzedaż - Stanisław Górny gm. Wadowice Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - wielofunkcyjny obiekt komercyjny o powierzchni 310 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Stanisław Górny, w gminie Wadowice. To idealne miejsce dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w dogodnej lokalizacji. Na parterze budynku o powierzchni 180 m² znajduje się pomieszczenie sklepowe, które obecnie jest wynajmowane przez znaną sieć „Żabka” . To stabilne źródło dochodu, które z pewnością przyciągnie uwagę inwestorów. Oprócz powierzchni sprzedażowej, parter obejmuje również magazyn oraz pomieszczenia gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Drugi poziom to poddasze użytkowe z osobnym wejściem, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych. Można je wykorzystać na biura, mieszkania lub inne formy działalności. Aktualnie znajduje się tam część biurowa o powierzchni około 30 m² oraz przestronna hala o powierzchni użytkowej 126 m², (po podłodze 156 m 2 , ściana kolankowa 109 cm, wysokość do kalenicy 492 cm) , co daje dużą swobodę aranżacyjną. Dodatkowo, w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 40 m², w której zlokalizowane są pomieszczenia socjalne wymagające remontu. To doskonała okazja, by dostosować je do swoich potrzeb i stworzyć przyjemną przestrzeń dla pracowników. Obiekt sprzedawany jest z bardzo atrakcyjnym cenowo domem mieszkalnym objętym osobną ofertą - BS5-DS-299447 (sadurscy.pl) , co może być interesującą opcją dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą. Przy zakupie łącznym możliwość znacznej negocjacji ceny. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, która może stać się fundamentem dla Twoich przyszłych sukcesów. To niepowtarzalna szansa na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie, z potencjałem na dalszy rozwój i adaptację. Nie przegap tej okazji! W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt: Adam Malik tel.: 511 272 088 Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA | Budynek sprzedawany wraz z domem w oddzielnej ofercie BS5-DS-299447 ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Budynek handlowo-biurowy | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: szambo | Alarm: TAK | Sufity podwieszane: TAK | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 8 | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 3 | Położenie obiektu: poza miastem | Główni najemcy: Żabka | Kategoria biurowca: A | Stan lokalu: do odświeżenia | Powierzchnia użytkowa [m2]: 280 | Rok budowy: 2004 | Ostatnia modernizacja: 2004 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Liczba kondyg. biurowych: 2 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 156 | Liczba pomieszczeń biurowych: 2 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 136 | Pow. pom. handlowych od [m2]: 1 | Pow. pom. handlowych do [m2]: 120 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-BS-302371 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 511-272-088 | adam2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo