Rzeszów

Beschreibung

BUDYNEK POD INWESTYCJĘ - RZESZÓW ZAKOPIAŃSKA-Nowa niższa cena!!!! W OFERCIE NASZEGO BIURA POSIADAMY WYJĄTKOWĄ OFERTĘ SPRZEDAŻY BUDYNKU Z DZIAŁKĄ POD INWESTYCJĘ. BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z DWÓCH ELEMENTÓW (SKRZYDEŁ), NALEŻĄCYCH DO DWÓCH WŁAŚCICIELI. ISTNIEJĘ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OSOBNYCH CZĘŚCI, ALE TA OFERTA PRZEDSTAWIA BUDYNEK W CAŁOŚCI BO WTEDY POSIADA OGROMNY POTENCJAŁ.DAJĘ OGROMNE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNĘ. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA BUDYNKU 395,40 M2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI 11 ara ( 10.97 ar). ORAZ DZIAŁKA POZA OGRODZENIEM 482M2 ( JAKO PARKING). Zgodnie z projektem wymiary: Parter lokal 157,6 z kotłownią 8,1 Parter ubikacja 13,1 Parter część wspólna 17,1 Piętro lokal 93,4 Piętro część wspólna 11,2 CAŁOŚĆ 292,4 m2 PIERWSZA CZĘŚĆ POSIADA DWA MIESZKANIA: *Mieszkanie na parterze składa się z - Kuchni 5,8m2 - Sypialni 88m2 - Łazienki 4,7m2 i osobnego WC 0,8m2 - Pokoju dziennego z tarasem 12,2m2 - Korytarza 6m2 - Pomieszczenia gospodarczego do adaptacji na własne potrzeby 5,6m2 *Mieszkanie na piętrze składa się z: - Kuchni z salonem oraz balkonem 15m2 - Łazienki z WC 6,9 m2 - Pokoju dziecięcego 7,2m2 - Sypialni 9,6m2 - Korytarza 8,2 m2 Mieszkania łączy wspólna klatka schodowa. Ta część budynku sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, przedstawionym na zdjęciach. Ewentualnie bez, wtedy cena do ustalenia. Budynek wybudowany na przełomie lat 80/90. Oddany do użytku 1992 roku. Dom ocieplany styropianem 10 cm. Kominy po remoncie .Okna PCV z moskitierami ,dach kryty blachą. W mieszkaniu na piętrze był przeprowadzony generalny remont zostały wymienione wszystkie instalację, zamontowana klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach (w salonie i sypialni). Meble kuchenne i wszystkie sprzęty AGD (które są jeszcze na gwarancji) ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience. Dom ogrzewany gazem (piec na gwarancji). W DRUGIEJ CZĘŚCI BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ: * sala wykładowa (na ok. 100 os.), * pomieszczenie biurowe, * pomieszczenia sanitarne (toalety), * kotłownia - na piętrze ( poddaszu ) znajdują się: * mniejsza sala wykładowa ( na ok. 20 os.), * pomieszczenia mieszkalne z toaletą i kuchnią Ta część budynku bez wyposażenia do małego remontu lub odświeżenia. Do własnej aranżacji według koncepcji czy pod mieszkania jako lokata kapitału czy jako inna działalność gospodarcza W całym budynku wszystkie media. Na działce znajduję się mały budynek (widoczny na zdjęciach), kiedyś był to sklepik spożywczy teraz stoi nie używany. Można go zaadaptować do potrzeb inwestycji np, na pomieszczenie gospodarcze, portiernie, recepcję itp, ewentualnie wyburzyć zyskując kawałek dodatkowej działki pod parking. LOKALIZACJA : - nieruchomość położona w spokojnej okolicy , w sąsiedztwie domów jednorodzinnych przy ul. Zakopiańskiej ( boczna ul. Ustrzyckiej ) na Os. Kotuli w Rzeszowie, ok. 3 km od centrum miasta ( 5 minut samochodem ), - w promieniu ok. 1,5 km znajdują się: galeria handlowa , popularne supermakrety,, kryta pływalnia, szpital , hipermarkety budowlano-ogrodnicze - łatwy wyjazd z miasta od strony zachodniej ul. Krakowską, ok. 4 km do drogi ekspresowej S19 - komunikacja: 100 m od pętli autobusowej, , łatwy dojazd do Os. Projektant niedawno przebudowaną ul. Sanocką BUDYNEK Z DZIAŁKĄ I PARKINGIEM W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD CENTRUM MIASTA DAJĘ OGROMNE MOŻLIWOŚCI. POTENCJAŁ JAKI POSIADA TEN OBIEKT MOŻNA WYKORZYSTAĆ POD WIELE INWESTYCJI, W ŁATWY SPOSÓB MOŻNA GO ZAADAPTOWAĆ W HOTEL PRACOWNICZY, ZAKŁAD MEDYCZNY, SIŁOWNIĘ,PRZEDSZKOLE,,ZAKŁAD USŁUGOWY LUB POD WYNAJEM MIESZKAŃ JAKO LOKATA KAPITAŁU Z PASYWNYM DOCHODEM. PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. Dla zainteresowany możemy udostępnić więcej zdjęć. Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie. Biuro Nieruchomości Aspect Rzeszów Monika Danak tel,692902465 email: monikadanak@aspect.info.pl Znajdziesz nas na www.rzeszow.aspect.info.pl , a także FB https://www.facebook.com/AspectRzeszow/ Oferta wysłana z systemu BCK Galactica