Gręblin

Beschreibung

Pelplin. 26 listopada 2024r. RPŚ.680.680. 3.7.2024.AK OGŁOSZENIE Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024r. poz. 1465 ze zm.), w związku z art. 37 ust. 1 i art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2024 poz. 1145 ze zm.) oraz §3 ust. 1, §13, §14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2021 poz. 2213) oraz §17 Uchwały XVII/150/12 Rady Miejskiej w Pelplinie z dnia 29 marca 2012r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Pelplin (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z dnia 27 kwietnia 2012r., poz. 1534), Burmistrz Miasta i Gminy Pelplin ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności niżej opisanej zabudowanej nieruchomości gruntowej: I. OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: działka nr 56/12, pow. 0,2056 ha, zabudowana budynkiem, o powierzchni użytkowej 239,23 m2. Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej nr GD1T/00049839/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tczewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. II. POŁOŻENIE: Gmina: Pelplin, obręb geodezyjny: Gręblin. III. STAN PRAWNY: przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Pelplin. IV. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 234 000,00 zł netto (SŁOWNIE ZŁOTYCH: dwieście trzydzieści cztery tysiące 00/100), do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT. 1. Cena sprzedaży nieruchomości brutto, płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Pelplin. 2. O terminie zawarcia umowy wygrywający przetarg zawiadamiany jest pisemnie. 3. Koszty notarialne oraz ujawnienie nabywcy w księdze wieczystej ponosi nabywca. V. TERMIN PRZETARGU: PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ DNIA 30 grudnia 2024r., o godz. 9°° w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Pelplinie, Pl. Grunwaldzki 4 – I piętro (sala ślubów). VI. OPIS NIERUCHOMOŚCI: 1. Działka nr 56/12 o powierzchni 0,2056 ha, położona jest w północnej części zwartej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej wsi Gręblin. Sąsiedztwo dz. nr 56/12 od strony północnej stanowi kompleks pięciu działek budowlanych. Za zachodnia granicą przedmiotowej działki znajduje się publiczny teren rekreacyjny. Za południową granicą znajduje wewnętrzna droga dojazdowa. Wschodnią granicą działka 56/12 bezpośrednio graniczy z pasem drogowym drogi krajowej. Działka stanowiąca przedmiot przetargu ma wielokątny kształt, teren płaski. Działka zabudowana jest budynkiem parterowym. Obszar wokół budynku jest porośnięty trawą, pojedynczymi krzewami. 2. Opis budynku: Wolnostojący, murowany, parterowy budynek usługowy (byłej szkoły), składający się z czterech sal dydaktycznych oraz sanitariów i pomieszczeń pomocniczych połączonych holem. Obiekt tworzą dwie bryły przykryte dachem dwuspadowym oraz dobudowana kotłownia, pod którą znajduje się jedno pomieszczenie na poziomie piwnicy. Budynek został wybudowany ok roku 1970. Jest nieużytkowany od ok. 10 lat, wymaga kapitalnego remontu. Układ funkcjonalny pomieszczeń stwarza duże możliwości adaptacyjne. 3. Przeznaczenie: Obszar, na którym położona jest działka 56/12 w Gręblinie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Gręblin, przyjętym Uchwałą Nr XII/77/15 21 Rady Miejskiej w Pelplinie z dnia 21 września 2015r. (Dz. Urz. Woj. Pom. Z 28.10.2015r. poz. 3260). Zgodnie z treścią obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr 56/12 w obrębie Gręblin stanowi teren o przeznaczeniu: a) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i/lub zabudowa usługowa, b) Funkcje dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, teren zieleni urządzonej, rekreacyjnej: plac zabaw, boisko sportowe, usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej (wolnostojące lub dobudowane), garaże dla potrzeb własnych, zabudowa gospodarcza, lokalizacja urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej oraz dojść, dojazdów i miejsc postojowych służących zabudowie. 4. Dojazd do nieruchomości: dojazd drogą wewnętrzną o nawierzchni betonowej, która łączy się z drogą krajową nr 91. 5. Uzbrojenie: możliwość podłączenia sieci energetycznej, sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej i teletechnicznej. 6. Gmina Pelplin nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo-wodnych, występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Gmina nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości. Inwestor, we własnym zakresie, w zależności od potrzeb, opracuje dokumentację techniczną. VII. WADIUM: 1. TERMIN WNIESIENIA WADIUM UPŁYWA DNIA 23 grudnia 2024 roku (datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Pelplin). 2. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek bankowy Gminy Pelplin – BS Skórcz O/Pelplin Nr 62 8342 0009 2000 0358 2000 0004 w wysokości 23 400,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia trzy tysiące czterysta 00/100) 3. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Wniesienie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń 4. Warunkiem udziału w przetargu jest: 1) wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: a) dowodu wniesienia wadium; b) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; c) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu). 2) Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. VIII. MINIMALNE POSTĄPIENIE: 2 340,00 zł (1% ceny wywoławczej netto) O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. IX. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. X. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz z pełną treścią zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępne w Urzędzie Miasta i Gminy Pelplin II piętro, pok. nr 29 (tel. 58 536-12-61 wew. 17, 12 lub na stronie internetowej www.pelplin.pl w zakładce system informacji przestrzennej. XI. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu, zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej, uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda jest wymagana. XII. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedawca nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości. XIII. Przystępując do przetargu oferent akceptuje wszystkie jego warunki. XIV. Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. XV. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu uzyskać można w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Środowiska Urzędu Miasta i Gminy w Pelplinie Plac Grunwaldzki 4, II piętro, pokój 29 lub pod nr tel. 536-12-61 w.12 XVI. Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Pelplin na okres od dnia 26 listopada 2024 roku do dnia 30 grudnia 2024 roku oraz na stronie internetowej www.pelplin.pl/BIP. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pelplin tel: 58 536-12-61 wew. 12 krog@pelplin.pl