Kraków, Dębniki, Ruczaj, Kamieniarska

Beschreibung

| Sprzedam niecodzienne, 3-pok mieszkanie na Ruczaju / zamykany garaż / duża piwnica / kameralne budownictwo / blisko tramwaj i Zakrzówek Tylko u nas, mamy klucze do mieszkania Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 60,21 m 2 usytuowane na 1.piętrze w dwupiętrowym budynku z 2008r przy ul. Kamieniarskiej, os.Ruczaj. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym - budynek znajduje się 2-3 min spacerem od przystanku Norymberska linie: 11,18,52,62, 578, 662 / 5-6 min spacerem do węzła komunikacyjnego Grota- Roweckiego, gdzie dodatkowo dochodzą linie: 106,136,194,494 we wszystkie strony Krakowa. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. Zaraz obok osiedla (ok 5 min spacerem) znajduje się Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami (inwestycja otwarta w 2023r). Infrastruktura: kilka minut spacerem do supermarketu Kaufland (obok Zakrzówka), Lewiatan, Pepco oraz do CH Kapelanka z kilkoma sklepami (m.in.Media Expert, Kaufland,H&M, CCC). Na powierzchnie mieszkania 60,21 m 2 składają się: - ustawny salon o pow. 17,85 m 2 połączony częściowo z aneksem kuchennym o pow. 6,16 m 2 ; z salonu wyjście na balkon o pow ok 3m 2 - ekspozycja południowa - dwie sypialnie o pow. 14,16 m 2 i 12,99 m 2 - z większej sypialni wyjście na drugi balkon o pow. 3-4 m 2 - ekspozycja północna; - łazienka o pow.3,62 m 2 z wc i kabiną prysznicową; - przedpokój o pow. 5,43 m 2 z szafą na odzież wierzchnią. Do mieszkania przynależy także duży garaż (połowa w garażu dwustanowiskowym - ok 15 m 2 ) i komórka lokatorska - ok 8 m 2 . Mieszkanie wykańczane dobrymi materiałami, 'dla siebie'. Na podłodze w pokojach parkiet dębowy w dobrej kondycji (nigdy nie cyklinowany), okna drewniane, w salonie kominek ozdobny, w większej sypialni meble z litego drewna. Mieszkanie niedawno odświeżane, czyste, całe umeblowanie zostaje w cenie mieszkania. Niskie koszty utrzymania! Mieszkanie bezczynszowe! F.remontowy to 120 zł. Wspólnota w dobrej kondycji finansowej, w najbliższych miesiącach zaplanowane jest odmalowanie klatki schodowej. Odrębna własność z KW Cena mieszkania: 959 000 zł + 70 000 zł garaż z piwnicą (zakup obligatoryjny) Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: dom wielorodzinny | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż pod budynkiem | Piwnica [m2]: 8 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: dobre | Balkon: średni | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,4100 | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 17,85 / 14,16 / 12,99 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 6,16 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,62 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,43 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303085 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gxPdirhZu5H ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo