Warszawa, Wola, Gumińska

Beschreibung

Mam przyjemność zaprezentować państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2. Zapraszam do kontaktu i oglądania BEZPOŚREDNIO ( AGENCJOM STANOWCZO DZIEKUJE ZA WSPOŁPRACE,(chyba że z własnym klientem)). Podstawowe informacje: Oferuję jasne, rozkładowe mieszkanie z duża loggią, znajdujące się tuż przy dworcu Warszawa Zachodnia przy ul. Guminskiej 3a. Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym. Świeżo wykończone. W mieszkaniu nikt jeszcze nie mieszkał. Warszawskie Odolany - punkt wręcz idealny dla tych, którzy chcą żyć pełnią życia w miejscu łączącym w sobie bogatą infrastrukturę wraz z dogodnym dojazdem do centrum. W pobliżu znajdziemy także 2 parki - Sowińskiego oraz Szymańskiego, co z pewnością docenią miłośnicy terenów zielonych. Adres dokładny: ul. GUMINSKA 3A mieszkania 64 (Wola – Odolany). Drugie piętro. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 45m2 z loggią (15 m2) położone na 2 piętrze w apartamentowcu 8 piętrowym z 2023 roku. Na całość składa się: - Salon z aneksem kuchennym ( 23,5m2) z wyjściem na loggię; - Sypialnia (12m2); - Łazienka (4,5m2); - Przestronny hall (5,2m2). ATUTY: - Mieszkanie jest dobrze doświetlone, dzięki panoramicznym, wysokiej jakości oknom, oraz zachodniej ekspozycji. - Wysokie (ponad 2,60M) sufity; dzięki czemu wizualnie przybiera na przestrzeni. - Duża loggia – to tutaj w sezonie letnim spędzamy najwięcej czasu. STAN MIESZKANIA: nowe, nikt jeszcze nie mieszkał. STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą. Aktualny czynsz wynosi 500 zł/msc. + 170zł/msc. za miejsce P. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (za dodatkową opłatą 55 000 zł). Na terenie osiedla są dostępne miejsca parkingowe dla gości – coś na wagę złota. Osiedle jest monitorowane oraz posiada całodobową ochronę. OKOLICA: W pieszej dostępności znajdziemy małe sklepy spożywcze oraz Biedronkę, liczne punkty usługowe i gastronomiczne. KOMUNIKACJA: szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku (a przede wszystkim do centrów życia biznesowego – Rondo ONZ oraz Daszyńskiego) zapewnia bliskość przystanków tramwajowych (linie 10, 11, 26, 27, 78) oraz autobusowych. - Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne Zapraszam do kontaktu i oglądania BEZPOŚREDNIO ( AGENCJOM STANOWCZO DZIEKUJE ZA WSPOŁPRACE,(chyba że z własnym klientem)). Kontakt: Michał Szczepanski tel: 535049250 r.demczuk@wp.pl