Kolonia Bogoria

Beschreibung

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia 66 /24 Starosty Staszowskiego z dnia 30.09.2024 roku GN-III.6845.4.2024 STAROSTA STASZOWSKI ogłasza przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę nieruchomości położonej w obrębie Kolonia Bogoria, gminie Bogoria, woj. świętokrzyskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 161 o pow. 0,35 ha na okres 3 lat. 1. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w obrębie Kolonia Bogoria, gminie Bogoria w otoczeniu terenów rolnych. Sklasyfikowana gleboznawczo jako grunty orne klasy RIVb oraz V. Działka niezabudowana i nieogrodzona. Kształt działki regularny, prostokąt. Dojazd do działki drogą asfaltową. 2. Przeznaczenie nieruchomości: Nieruchomość została przeznaczona do wydzierżawienia na okres 3 lat na cele rolnicze. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Bogoria- ETAP I, ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego pod poz. 3614 z dnia 21 października 2022 r. działka o nr. 161 położona w obrębie Kolonia Bogoria w części działki wyznacza się tereny zalesień, oznaczone na rysunkach planu symbolem 1.ZZL.89 obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, a w części działki wyznacza się tereny rolnicze, oznaczone na rysunkach symbolem 1.R.56 z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, a w części działki wyznacza się teren dróg publicznych, oznaczone na rysunkach planu symbolem 3.KD.14 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację dróg publicznych klasy Z. 3. Minimalna (wywoławcza) stawka rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 131,00zł (słownie zł:. sto trzydzieści jeden 00/100) – kwota zwolniona z podatku VAT na podstawie § 3 ust.1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20.12.2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t.j. Dz. U. z 2023 poz. 955 ze zm.). 4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej stawki czynszu dzierżawnego, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia cen, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 5. Wadium ustala się na kwotę 10,00 zł (słownie złotych: dziesięć 00/100). 6. Ustalony czynsz dzierżawny podlegać będzie waloryzacji raz do roku ze skutkiem od 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. 7. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednakże Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości należności zwaloryzowanej kwoty czynszu, obowiązującej od 1 stycznia danego roku w kolejnym miesiącu następującym po miesiącu opublikowania obwieszczenia Głównego Urzędu Statystycznego. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji, w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższy przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zostanie zwaloryzowany czynsz z pierwszego roku w oparciu o wskaźnik, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie zwaloryzowana kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku. 8. Termin płatności czynszu dzierżawy przypadać będzie na dzień 31 marca każdego roku. 9. Przetarg na oddanie w dzierżawę działki położonej w obrębie Kolonia Bogoria, gmina Bogoria oznaczonej, w ewidencji gruntów numerem 161 o pow. 0,35 ha odbędzie się w dniu 12.11.2024r. w budynku Starostwa Powiatowego w Staszowie, przy ulicy Piłsudskiego 7, sala konferencyjna pokój A 219 (I piętro) o godzinie: 10.00. 10. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu w określonej w pkt 5 wysokości nie później niż w terminie do dnia 05.11.2024r. włącznie. 11. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Staszowie – w Banku Spółdzielczym w Staszowie Nr 28 9431 0005 2001 0021 8199 0008 z dopiskiem „przetarg na dzierżawę działki 161 położonej w Kolonia Bogoria, gmina Bogoria”. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto. 12. Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z przedmiotem przetargu przed terminem przetargu. 13. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć: - pisemne oświadczenie, że zapoznał się z nieruchomością, jej stanem prawnym oraz granicami gruntu będącego przedmiotem przetargu, - pisemne oświadczenie, że zapoznał się z treścią projektu umowy dzierżawy (do wglądu w Starostwie Powiatowym w Staszowie ul. Piłsudskiego 7, pokój A6 lub A21 - parter i zawartymi w niej warunkami przetargu, - oświadczenie, że zapoznał się z treścią ogłoszenia, jego warunkach i przyjęciem ich bez zastrzeżeń. 14. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku osób prawnych – okazanie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej. 15. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 16. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet rocznego czynszu nieruchomości, w pierwszym roku umowy. 17. Osobom, które nie wygrają przetargu wniesione wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu, jego odwołania lub unieważnienia. 18. Osiągnięta w wyniku przetargu stawka czynszu dzierżawnego stanowi wysokość rocznego czynszu dzierżawy. 19. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy wpłacone przez nią wadium nie podlega zwrotowi. Wówczas Komisja Przetargowa może zawiadomić oferenta, który wylicytował kolejny najwyższy czynsz, o możliwości podpisania z nim umowy dzierżawy. 20. Starosta Staszowski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. 21. Ogłoszenie niniejsze podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Staszowie oraz Urzędu Miasta i Gminy w Bogorii na okres 30 dni oraz umieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Biuletynie Informacji Publicznej. Dodatkowych informacji można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Staszowie ul. Piłsudskiego 7, pokój A6 lub A21 (parter), tel. (015) 866 50 24 lub (015) 866 50 34. Starosta Romuald Zgrzywa Kontakt: Starostwo Powiatowe w Staszowie tel: 15 866 50 24 powiat@staszowski.eu