Łódź, Górna

Description

Na sprzedaż nieruchomość o ogólnej pow. 520 m2 na Górnej (Ruda Pabianicka), która dotychczasowo pełniła funkcję jako siedziba firmy. Na ogrodzonej działce o pow. 700 m2 (40 m x 17,5 m) znajdują się: - murowana hala o pow. zabudowy: 149 m2 + piętro (ok. 62 m2) - murowany garaż o pow. zabudowy: 45 m2 - budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o pow. zabudowy: 150 m2 + piętro (ok. 114 m2) - podjazd wyłożony kostką, altana Stan prawny: własność z księgą wieczystą (bez obciążeń) Unikatowym atutem przedmiotowej nieruchomości jest nie tylko położenie, ale również szeroki wachlarz możliwości wykorzystania dostępnej powierzchni. Wysoką wartość stanowi potencjał zaadaptowania domu mieszkalnego z połączeniem prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Orientacyjny rozkład pomieszczeń i specyfikacje: 1) hala podzielona na trzy sekcje (możliwy wjazd na halę od strony południowej oraz od strony zachodniej): - ok. (102 m2): h: 2,42m, winda na piętro udźwig 1T, 2x platformy podłogowe do 1m h, udźwig 1T, klimatyzacja, okna PVC, piętro: ok. 62 m2, klimatyzacja, okna PVC - część biurowa przy hali: ok. (10 m2) - ok. (31 m2): h: 3,2 3,5m, brama z napędem elektrycznym: 3m szer. x 2,40 - garaż (45 m2) brama z n.e. : 2,5 m x 2 - dodatkowo ok. (20 m2) zabudowanego wjazdu od strony południowej - dach: blacha trapezowa - budynki murowane wzniesione w latach 80-tych 2) dom mieszkalny: Parter: - wiatrołap (ok. 4,37 m2) z przejściem do części mieszkalnej oraz do części biurowej na halę - hall: (ok. 13,6 m2) - pokój z kominkiem: (14,16 m2) - kuchnia: (12 m2) - salon (41 m2) - łazienka (9 m2) z prysznicem - toaleta: (1,8 m2) - kotłownia: (3,3 m2), częściowe podpiwniczenie Piętro: - pokój biurowy (ok. 13,2 m2) z klimatyzacją i wyjściem na zadaszony taras - komunikacja: (15,76 m2), wejście na strych - garderoba (6,77m2) - pokój (16 m2) - pokój (32 m2) dwa wejścia, możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje o pow. (ok. 19 m2 i 13 m2) - sypialnia (19,38 m2) - łazienka z wanną i prysznicem (11,21 m2) Informacje techniczne: - budynek murowany, ocieplony, wzniesiony w latach 80-tych, cegła MAX, okna drewniane nowego typu - monitoring i alarm (rolety zewnętrzne w oknach na parterze) - dach: blacha trapezowa Media: - prąd, obecnie 60 kW, zasilanie osobne z transformatora, kompensator na moc bierną - woda: wodociąg oraz studnia, kanalizacja - ogrzewanie gazowe: 2x piec gazowy dwufunkcyjny (c.o. i c.w.u.) - światłowód W pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. - Port Łódź, IKEA: 2,5 km - Stawy Stefańskiego: 3 min autem - Przystanki MPK w odległości: 4 min pieszo Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net ______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna. LINK DO OFERTY: http://banknieruchomosci.net/numer/6314