Gdów, Cichawa, Zygmuntów

Description

| Cichawa gm. Gdów - dom jednorodzinny o pow. użytkowej 193 m 2 na dużej działce 83 ar . Przedmiotem oferty jest gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny położony w pięknej i spokojnej okolicy, po zakończonym w 2023 r. remoncie generalnym , posiadający powierzchnię użytkową 193 m 2 i posadowiony na dużej działce o pow. 83 ar. Konstrukcja budynku jest parterowa z poddaszem użytkowym , budynek częściowo podpiwniczony. Budynek o konstrukcji drewnianej, strop legarowy, fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane z bali drewnianych, które podczas remontu zostały poddane impregnacji, na zewnątrz wykonano dodatkową izolacją termiczną ( styropian ), elewacja wykonana z tynku mineralnego. Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki (SARA kl. 1), izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej (Super-Mata ISOVER ) . Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, system centralnego ogrzewania w oparciu o piec gazowy Vaillant, podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z systemu CO . Dodatkowo zainstalowany system alarmowy oraz videodomofon. Wszystkie instalacje wymienione w 2023 roku. Budynek posiada Internet światłowodowy oraz przyłącza do sieci elektroenergetycznej , wodnej, gazowej, system kanalizacji sanitarnej w oparciu o biologiczną oczyszczalnię ścieków (One2clean3 Graf z 2023 r.) . W skład nieruchomości wchodzą: - parter : salon (23,46 m2) połączony z kuchnią (19,96 m2), pokój (31,75 m2), łazienka (15,54 m2), hall (31,65 m2), weranda (10 m2), pralnia (2,77 m2), - poddasze: 2 pokoje (22,84 m2, 20,91 m2), korytarz (9,4 m2), łazienka (4,19 m2) Wnętrze budynku wykończone w wysokim standardzie, stolarka okienna PCV, okna dachowe Fakro , drzwi wewnętrzne drewniane, podłogi w pokojach drewniane - parkiet i deska drewniana Venifloor, w łazienkach i ciągach komunikacyjnych płytki gresowe rektyfikowane. W pokojach meble drewniane Klose, kuchnia i szafy wnękowe w pokojach wykonane indywidualnie na wymiar. Działka zagospodarowana i ogrodzona , teren jest przeważnie płaski z lekkim nachyleniem we wschodniej części działki, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i rolnicze. Teren działki jest zadbany i częściowo utwardzony kamieniem. Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości są dwa budynki gospodarcze, które można zaadoptować do dowolnych celów. Budynek garażu dwustanowiskowego o pow. użytkowej ok 60 m2, budynek murowany z pustaka MAX, kryty blachą trapezową, bramy wjazdowe stalowe. Budynek stodoły o pow. użytkowej ok. 280 m2, posiada nowy dach z poszyciem wykonanym z blachy trapezowej, jest budynkiem murowanym z pustaka MAX - w niewielkiej części pozostały stare ściany zewnętrzne drewniane. Dojazd do działki zapewnia droga gminna asfaltowa o bardzo małym natężeniu ruchu. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , znajduje się zaledwie 15 km od Wieliczki, natomiast odległość do granicy miasta Krakowa wynosi 23 km (A4 węzeł Wielicka). Najbliższe obiekty użyteczności publicznej : przystanek autobusowy (A18) - 5 0 0 m , sklep spożywczy - 800 m, szkoła podstawowa (Niegowić) - 2600 m. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki niezabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 2600 | Odl. do przedszkola [m]: 2600 | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia ogródka [m2]: 8000 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blacha panelowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 193 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: dwustanowiskowy | Rok budowy: 1969 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 100 | Podłogi pokoi: deska drewniana, parkiet | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wyposażenie pokoi: umeblowane, meble - nowego typu, meble, komplet wypoczynkowy | Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 19 | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, wyposażenie drobne, stół, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchenka elektryczna | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Pd | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: deska drewniana, gres | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - przedpokój : Zach | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301545 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo