Pcim, Pcim

Description

| Na sprzedaż wyjątkowy dom w Pcimiu o powierzchni całkowitej około 180 m2, położony w malowniczej okolicy, otoczonej lasami i górami. Idealny dla osób poszukujących spokoju oraz bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie pragnących komfortu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły i kamienia rzecznego, o solidnych, niemal metrowych murach, łączy w sobie klasyczne budownictwo z nowoczesnymi udogodnieniami . Całość przeszła generalny remont około 5-6 lat temu, co sprawia, że jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Parter: Obszerny salon z kominkiem (32 m2), który zapewni przytulny klimat w chłodniejsze dni. Salon ma bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 40 m² z pięknym widokiem na lasy i góry. Kuchnia otwarta na salon (10,5 m2), z możliwością zamknięcia jej na osobne pomieszczenie. Kuchnia została wyremontowana na początku 2024 roku. Jest w pełni nowoczesna i funkcjonalna. Łazienka na parterze.(2,5 m2) Przedpokój z miejscem na garderobę lub schowek (6,7 m2) Niezależny apartament z osobnym wejściem o powierzchni około 12 m2, aneksem kuchennym, łazienką oraz zejściem do sauny (ze względu na turystyczną okolicę można wykorzystać tę przestrzeń do wynajmu i uzyskiwać dodatkowy dochód ) weranda z tarasem (łącznie 55 m2) - weranda zadaszona z dodatkowym kominkiem i wyjściem na przestronny taras. Istnieje możliwość przekształcenia werandy na dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 15 m2 (np. gabinet, salon kąpielowy z jacuzzi, dodatkową saunę z widokiem na las) Piętro: Góra obecnie zaaranżowana jako przestrzeń open space, z możliwością łatwego wydzielenia dwóch dużych sypialni. Obie sypialnie będą miały dostęp do balkonu z zadaszeniem i przepięknym widokiem (46 m2) Łazienka z pralnią (5,7 m2) Dodatkowy balkon (ponad 11 m2) Działka: Działka o powierzchni 500 m², lekko nachylona, zbliżona kształtem do prostokąta. Zadaszona wiata na dwa samochody oraz dodatkowy garaż o powierzchni 30 m² z automatyczną bramą. Taras oraz balkon z malowniczym widokiem na lasy i szlaki turystyczne. Udogodnienia i technologia: Działająca instalacja fotowoltaiczna, dzięki której dom jest niemal całkowicie bezkosztowy pod względem zużycia energii - wszystkie systemy, w tym ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami, są zasilane prądem generowanym przez panele. Alternatywne ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz wywietrznikami w suficie. Centralne ogrzewanie gazowe (obecnie nieużywane ze względu na bardziej komfortowe i korzystne cenowe rozwiązania). Drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, system monitoringu oraz okna pancerne (nietłukące szyby) gwarantują bezpieczeństwo. Media: Prąd z instalacją fotowoltaiczną (umowa na starych, korzystnych zasadach). Kanalizacja miejska. Woda z własnego źródełka, z możliwością podłączenia wody miejskiej. Gaz (aktualnie nieużywany, ponieważ ogrzewanie jest elektryczne). Dom zlokalizowany jest w urokliwej, turystycznej okolicy - w pobliżu strumyk, liczne szlaki turystyczne oraz schroniska. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, piękne widoki i nowoczesne rozwiązania technologiczne w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781 366 658 Mail: ania4@sadurscy.pltaras około 40 m2 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: tak - własna | Dojazd: asfalt | Otoczenie: góry | Ogrzewanie: centralne | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 4000 | Odl. do sklepu [m]: 4000 | Odl. do szkoły [m]: 3500 | Odl. do przedszkola [m]: 3900 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: szyby antywłamaniowe | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Wymiary działki [m]: 20x25 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 185 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: drewniane | Rok budowy: 1980 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 78 | Podłogi pokoi: deska drewniana, panele | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5 | Podłoga kuchni: kafle | Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zabudowa kuchenna | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 8,3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, bidet | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Pn | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,5 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Wystawa okien WC: Pn | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,7 | Podłoga przedpokoi: deska drewniana | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-303762 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 781-366-658 | +48 781-366-658 | ania4@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo