Kobyłka, Mała

Description

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej. Pow. działki 0,0728 ha Parter; Salon z aneksem kuchennym, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Pietro; 2 pokoje + garderoba z możliwością rozbiórki i przerobienia na pokój + łazienka + Duży pokój w poddaszu + miejsce postojowe. Na podwórku: - miejsce postojowe. - szopka na narzędzia, - taras z grillo-wędzarnią z kamienia rzecznego. Szambo 7000m2. Na parterze ganek (2m2), kuchnia z salonem (35,3m2), łazienka. Na piętrze 2 pokoje + garderoba + łazienka. Jeden pokój w poddaszu. Generalny remont przeprowadzony w 2016 roku. Kuchnia po remoncie w listopadzie 2020. W wyposażeniu pozostawiam część mebli oraz dużą, dwuskrzydłową lodówkę (do negocjacji). Doskonała lokalizacja - do stacji PKP - około 15 min pieszo. Przystanek autobusowy 1 min pieszo. Blisko węzła do zjazdy na E67. Powierzchnia całkowita domu ze strychem – 112,5 m2, powierzchnia użytkowa bez strychu 100,30 m2. Powierzchnia całej przynależnej działki ok. 0,0728ha.. W poziomie parteru dobrze doświetlony salon z kominkiem, połączony aneksem kuchennym, łazienka, hall i ganek. W salonie podłoga drewniana, kominek zabudowany marmurem z wyprowadzeniem ciepła na I piętro, na jednej ścianie kamień, pozostałe wygipsowane, malowane farbą. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. W ganku wieszaki, szafka na buty i lustro. Drzwi antywłamaniowe. Na piętrze dwie ustawne sypialnie (w tym największa z balkonem), łazienka, przedpokój oraz trzeci pokój - zabudowany na garderobę. Podłogi drewniane, w łazience ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo duże poddasze do własnej aranżacji. Na strych prowadzą drewniane schody - możliwość aranżacji na dodatkowy pokój. Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe (jest rozprowadzenie na górę). ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER (45,90 m2): - salon 21,2 m2; - kuchnia 14,3 m2; - hall 3,8 m2; - łazienka 4,6 m2; - pomieszczenie gospodarcze 2m2; - ganek 2m2. PIĘTRO (42,20 m2): - pokój 10,4m2; - pokój 10,1m2; - garderoba 8,8m2; - łazienka 5,1m2; - hall 7,8m2; PODDASZE – zaadaptowane na pokój, ocieplone, są grzejniki, pow 12,20 m2. STANDARD: Domy w stanie wykończonym. Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i grzejniki. Ogrzewanie podłogowe: kuchnia oraz łazienki, w pokojach grzejniki. Okna PCV- dwuszybowe. Drzwi zew. metalowe, ocieplone, antywłamaniowe. Docieplenie budynku - styropian. Dach - blachodachówka. Tynki wew. gipsowe. Ganek i drzwi tarasowe obłożone kamieniem. Podłogi- w kuchni i łazienkach płytki, w salonie podłoga drewniana, w sypialni z balkonem panele, w pozostałych podłoga drewniana. Teren uporządkowany, ogrodzony, są nasadzenia, taras wyłożony kostką imitującą drewno. Chodniki i miejsca postojowe wykostkowane. Automatyczna brama wjazdowa na osiedle. Wszystkie Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja., Internet światłowodowy (możliwość przepisania cesji). Kontakt: Magdalena Ordon tel: 514656755 ordmeg@gmail.com