Przodkowo

Description

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE GAUDIUM. Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży dużego domu wolnostojącego z oddzielnym, dodatkowym mieszkaniem położonym na tej samej posesji, położonego w miejscowości gminnej Przodkowo, powiat kartuski. Zdjęcia wszystkich pomieszczeń (34 fotografie) znajdują się na stronie źródłowej Gaudium. OKOLICA: Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Przodkowo w okolicy domów jednorodzinnych, gdzie panuje cisza i odprężający spokój. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom nadal gwarantuje doskonale szybki dojazd do Trójmiasta dzięki bliskości drogi wojewódzkiej 211. Do Gdańska ok. 37 min (ok. 27 km), do Gdyni ok. 40 min. (ok. 30 km), do Żukowa ok. 20 min. (11 ok. km), do Kartuz ok. 15 min. (ok. 10 km). W okolicy wszelkie niezbędne punkty usługowe i sklepy w tym sieciowe, szkoły, przedszkole, urząd gminy, restauracja i kościół. DOM: Dom piętrowy wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej ok. 300 m2 wybudowany został w 2000 r. Zabudowa powstała na terenie dwóch działek o łącznej powierzchni 764 m2. Przed domem działka zaaranżowana jako podjazd dla samochodów oraz wjazd do 2 garaży, za domem natomiast urządzono uroczy ogród z przestrzenią wypoczynkową. Dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych: dużego domu piętrowego o powierzchni ok. 200 m2 (dalej "Część A") oraz mniejszego mieszkania dwupoziomowego o pow. ok. 100 m2 (dalej "Część B"). Wejścia do obu lokali znajdują się po dwóch stronach budynku, co stanowi zarówno doskonałe połączenie wygodnej bliskości dla dużych rodzin wielopokoleniowych, jak też jest idealnym rozwiązaniem zapewniającym intymność w przypadku chęci najmu którejś z części domu. CZĘŚĆ A: Część A to samodzielny, przestronny dom z 6 pokojami oraz 2 oddzielnymi garażami. Na parterze domu znajdują się: przestronny salon z wyjściem na balkon i dużą jadalnią, widna oddzielna kuchnia z mniejszą jadalnią, sypialnia, łazienka z prysznicem, przedpokój i klatka schodowa. Schody prowadzą na 1 piętro oraz do poziomu przyziemia. Na półpiętrze ujmujące duże drewniane drzwi stanowią zarówno element dekoracyjny, jak i zmyślnie ukryte pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję garderoby, suszarni i prasowalni. Na piętrze znajdują się 3 pokoje - oddzielne sypialnie oraz łazienka z wanną. Przyziemie skrywa w sobie dodatkowy pokój, z powodzeniem mogący służyć jako pomieszczenie na siłownię lub saunę, a także oddzielną pralnię z dodatkowym WC, kotłownię, wyjście do obu garaży oraz pomieszczenie piwniczne do przechowywania przetworów. CZĘŚĆ B: Część B to niezależne, dwupoziomowe mieszkanie, składające się z 4 pokoi, kuchni i 2 łazienek. Wejście do mieszkania prowadzi schodami od tyłu domu. Pierwszy poziom mieszkania to przedsionek z wejściem do głównej łazienki (z wanną), przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z dużą jadalnia oraz otwarta kuchnia z mniejszą jadalnią. Drewniane schody prowadzą na drugi poziom mieszkania, gdzie znajduje się pokój przejściowy, 2 niezależne sypialnie oraz WC. OGRÓD: Ogród wokół domu urządzony z niezwykłą dbałością. Podjazd wyłożony kostką, mur ogrodzenia i elementy grodzenia na posesji wyłożone klinkierem, estetycznie urządzony ogród z dużą ilością nasadzeń i zadrzewień, zadbanym trawnikiem i małą architekturą. Część ogrodu przeznaczona na rekreację została ukryta za domem, by zapewnić intymność w czasie odpoczynku. Dom przeszedł częściowy remont i odświeżenie (pokoje na piętrze w części A i część B). MEDIA: Pomieszczenia domu oraz woda ogrzewane za pomocą pieca centralnego na opał stały (ekogroszek) - obie części A i B. Zainstalowano dodatkowo panele fotowoltaiczne oraz solary. Woda oraz kanalizacja z sieci gminnej. Instalacja gazowa biegnie wzdłuż drogi - istnieje więc możliwość podłączenia domu. Dostępny również światłowód. Skrzynka z prądem zainstalowana w granicy działki. Dom monitorowany - założona instalacja pod kamery. Do posesji prowadzi droga gminna asfaltowa. Nieruchomość możliwa do wydania od grudnia 2024 r. FINANSE: Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura. Masz więcej pytań - zadzwoń! Zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości! Kontakt: Gaudium nieruchomości tel: 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.