Świerklaniec, Zabrze

Description

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W NAKLE ŚLĄSKIM Z 4 SYPIALNIAMI, INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ I POMPĄ CIEPŁA W BARDZO ATRAKCYJNEJ CENIE !! 0 % podatku PCC! Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) o powierzchni użytkowej 125,62 m2 w tym przynależny garaż 17,69 m2 usytuowanego na działce o powierzchni około 212 m2 , w spokojnej części Nakła Śląskiego , wśród zabudowy jednorodzinnej. Bliskość szkoły, przedszkola sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. W ofercie dostępnych jest jeszcze 8 domów, w tym 3 szeregi skrajne z działką ok. 400 m2. CENA DOTYCZY NIERUCHOMOŚCI W STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM Z ZAMONTOWANĄ INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ I POMPĄ CIEPŁA W CENIE! OPIS STANU SPRZEDAŻY BUDYNKU : - ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego Porotherm - więźby dachowe impregnowane ciśnieniowo, dachówka betonowa Braas Celtycka Lumino Grafit - ławy fundamentowe, stropy, schody, rdzenie i wieńce żelbetowe, - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, ocieplenie poddasza wełna mineralna 15+10cm - elewacja tynk silikonowy LANZAROTE szarość - drzwi wejściowe antywłamaniowe KMT 75 PLUS - brama garażowa segmentowa, silniki radiowe sterowane z pilota - stolarka okienna Drutex profil IGLO ENERGY Classic - ciepły montaż, dwustronny kolor antracyt, pakiet szklenia trójszybowy , w salonie duże okno tarasowe przesuwne - rolety podtynkowe z silnikami radiowymi sterowane z pilota, - rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan, CO, ogrzewanie podłogowe - i nstalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9kW, - pompa ciepła o mocy 8,3kW, - instalacja odgromowa - kanalizacja podłączona do sieci miejskiej - wewnątrz na ścianach tynki gipsowe, wylewki cementowe na podłogach, poddasze w całości zabudowane płytą OSB - działka prostokątna ogrodzona za budynkiem - wybrukowany taras i podjazd - dostęp do drogi publicznej utwardzonej z nową nawierzchnią Dom wg projektu ARCHEON Dom w narcyzach (B,S). Domy „w Narcyzach B oraz S” to nowoczesne budynki wchodzące w skład zabudowy szeregowej o wygodnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła, elegancki detal, nowoczesne wykończenie elewacji sprawiają, że dom prezentuje się bardzo efektownie. Elementem charakterystycznym jest dwuspadowy dach bez okapów pokryty dachówką. We wnętrzu każdego segmentu mieszkańcy mają do dyspozycji wygodną część dzienną na parterze i zaciszną strefę prywatną na piętrze, do tego spora przestrzeń na poddaszu do przechwywania. W części dziennej zaprojektowano efektowne przesuwne przeszklenie, które zapewnia płynną komunikację z tarasem i optycznie powiększa wnętrze. Takie rozwiązanie doskonale sprawdza się w domach o niewielkiej powierzchni. Z salonem płynnie łączy się część jadalna, a przestrzeń kuchenna jest bardzo dobrze doświetlona, oraz posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy. W strefie parteru znajduje się również łazienka, a przez wiatrołap dostępny jest garaż oraz kotłownia. Komfort użytkowania części prywatnej na poddaszu podnosi wysoka ścianka kolankowa, dzięki której ograniczono skosy. Mieszczą się tutaj cztery ustawne i pięknie doświetlone sypialnie oraz wygodna łazienka z wanną i prysznicem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter o łącznej powierzchni 68,92 m2 wiatrołap - 3,41 m2 hol - 5,04 m2 salon z jadalnią - 24 ,84 m2 kuchnia - 5,52 m2 łazienka - 3,13 m2 kotłownia - 4,14 m2 garaż - 17,69 m2 schody - 5,13 m2 Piętro o powierzchni 56,62 m2 hol - 4,71 m2 pokój 1 - 11,46 m2 pokój 2 - 10,66 m2 pokój 3 - 11,72 m2 pokój 4 - 12,10 m2 łazienka - 6,07 m2 LOKALIZACJA : - szybki dojazd do okolicznych miast, 5,5 km do centrum Tarnowskich Gór, 8 km do Radzionkowa oraz Piekar Śląskich, 13 km do centrum Bytomia - cicha i spokojna okolica, z zabudową jednorodzinną i ogrodami ROD - 700 m szkoła podstawowa, przedszkole prywatne i gminne w okolicy ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice Opiekun Oferty - Magdalena Świerczyna tel: 790-848-123 DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica