Wągrowiec

Description

Budynek mieszkalno - usługowy w centrum miasta Wągrowiec ulica Wojska Polskiego W sąsiedztwie lokale mieszkalne, handlowe, usługowe Budynek o pow. 211m 2 , wolnostojący, na działce o pow. 193m 2 Budynek oddany do użytkowania z końcem 1999 roku, murowany, ocieplony, otynkowany. Dach pokryty dachówką oraz w części papą termozgrzewalną. Dach w całości był odnowiony w 2023roku. Na parterze znajduje się lokal handlowy o pow. ok. 87m 2 z witrynami wystawowymi, 2 wejścia od ulicy Wojska Polskiego, ogrzewanie gazowe (odrębne liczniki na energię, wodę, gaz). Lokal składa się z sali głównej, zaplecza oraz WC. Na parterze znajduje się również przedsionek mieszkania i klatka schodowa. Schody dębowe. Garaż w bryle budynku o pow. 18,8m 2 Piętro budynku stanowi lokal mieszkalny. Odrębne wejście z parteru od szczytu domu. Wjazd na posesję wyłożony polbrukiem. Urządzony niewielki ogród do wypoczynku. Mieszkanie składa się z 3 pokoi o pow. ok. 8,5m 2 , 20,3mkw, 14,3mkw Salon o pow. 28,1mkw z niewielkim balkonem, Aneks kuchenny z jadalnią o pow. 18mkw (zostaje zabudowa kuchenna z AGD), Korytarz 7,4mkw Z jadalni wyjście na balkon. W salonie kominek. Ogrzewanie gazowe, kocioł gazoy w mieszkaniu z 2022roku. Parapety w mieszkaniu granitowe Wydano świadectwo charakterystyki energetycznej budynku: EU= 82,43 kWh EK= 111,10 kWh EP= 142,69 kWh E co2 = 0,03 t CO 2 U OZE = 0,00% Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo