Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Borek Fałęcki, Jagodowa

Description

| 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Widok na Wawel i Tatry! Zachwycające mieszkanie z panoramicznym widokiem na las, park i Kraków. Z jednej strony zobaczysz Wawel, a z drugiej majestatyczne Tatry. Opis nieruchomości: Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: Przedpokój Łazienka z oknem i podwójną umywalką WC Sypialnia 1 (może pełnić funkcję pokoju biurowego) Salon z kuchnią Sypialnia 2 z podestem Sypialnia 3 z łóżkiem piętrowym i dużym, zadaszonym balkonem Garderoba Dodatkowe atuty: W 2021 roku przeprowadzono gruntowny remont łazienki i położono nowe płytki w kuchni. Choć blok został zbudowany w latach 80., mieszkanie powstało w 2000 roku podczas adaptacji 11. piętra na mieszkania. Poprzedni właściciele, architekci i budowlańcy, zainwestowali w nowe instalacje oraz solidne ocieplenie sufitu, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe zimą, a latem nie nagrzewa się od dachu. W 2022 roku wymieniono dwufunkcyjny piec gazowy na nowoczesny model z zamkniętą komorą spalania, eliminując ryzyko zatrucia czadem. W 2018 roku zainstalowano cichobieżną windę. W 2023 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa przeprowadziła generalny remont dachu. Wyjątkowe cechy: Mieszkanie jest nietypowo duże jak na ten blok, z dodatkowym atutem dwóch pionów instalacyjnych, co umożliwia przeniesienie kuchni, WC i łazienki. Pod mieszkaniem znajdują się dwa mieszkania, co dodatkowo izoluje od hałasów. Wyposażenie mieszkania: Zabudowa kuchenna z AGD Podest w sypialni 2 (wykonany z litych płyt dębowych, z schowkami pod spodem) Łóżko piętrowe w sypialni 3 Otoczenie: Pod blokiem znajduje się las z wytyczonymi ścieżkami spacerowymi oraz Rezerwat Rozlewiska Potoku Rzewnego. W parku znajduje się duży plac zabaw. Kontakt: Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Tel: 518 706 552 Email: arek@sadurscy.pl To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w miejscu łączącym bliskość natury z pięknymi widokami na Kraków. Nie przegap! 4-Room Apartment for Sale - View of Wawel and the Tatra Mountains! Stunning apartment with panoramic views of the forest, park, and Krakow. On one side, you can see Wawel, and on the other, the majestic Tatra Mountains. Property Description: The apartment consists of the following rooms: Hallway Bathroom with window and double sink WC Bedroom 1 (can serve as an office) Living room with kitchen Bedroom 2 with a platform Bedroom 3 with a bunk bed and large, covered balcony Walk-in closet Additional Features: In 2021, the bathroom was thoroughly renovated, and new tiles were laid in the kitchen. Although the building was constructed in the 1980s, the apartment was created in 2000 during the adaptation of the 11th floor into apartments. The previous owners, architects and builders, invested in new installations and solid ceiling insulation, making the apartment warm in winter and cool in summer. In 2022, the dual-function gas boiler was replaced with a modern model with a closed combustion chamber, eliminating the risk of carbon monoxide poisoning. In 2018, a silent elevator was installed. In 2023, the Housing Cooperative conducted a general renovation of the roof. Unique Features: The apartment is unusually large for this building, with the additional advantage of two plumbing shafts, allowing for the relocation of the kitchen, WC, and bathroom. There are two apartments below this one, providing extra noise insulation. Apartment Equipment: Built-in kitchen with appliances Platform in Bedroom 2 (made of solid oak boards, with storage underneath) Bunk bed in Bedroom 3 Surroundings: Below the building, there is a forest with designated walking paths and the Rzewny Creek Wetland Reserve. There is a large playground in the nearby park. Contact: Arkadiusz Zemła Real Estate Advisor Tel: 518 706 552 Email: arek@sadurscy.pl This is a unique opportunity to live in a place that combines proximity to nature with beautiful views of Krakow. Don't miss out! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk | Dojazd: asfalt | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: centralne | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1200 | Odl. do przedszkola [m]: 700 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Rok budowy: 1980 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-301628 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=QT4QVnp8jQ1 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | +48 518-706-552 | arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo