Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Pagórkowa

Description

| Na sprzedaż przestronne i jasne dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na malowniczej ulicy Pagórkowej w Krakowie, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta. Lokal jest idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających miejsca do wypoczynku w pobliżu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku z 2001 roku, przy ulicy Pagórkowej. Składa się z: - pokoju dziennego z zamontowaną klimatyzacją (18,1 m2), - oddzielnej sypialni (12,5 m2), - łazienki z wanną, pralką i WC (4,15 m2), - jasnej i oddzielnej kuchni (8,4 m2) - przedpokoju zabudowanego szafami (6,5 m2) Ponadto do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, za cenę 60.000 zł. oraz przestronna komórka lokatorska w cenie 30,000 zł. Zakup obligatoryjny. Mieszkanie przeszło remont (poza łazienką), jest ładnie wykończone i nowocześnie urządzone. Lokal jest w pełni umeblowany i może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem stałym i sprzętami AGD widocznymi na zdjęciach. Umeblowanie podlega ustaleniom z nowym właścicielem. Na podłogach pokoi i przedpokoju znajdują się panele, a w łazience - terakota. Okna plastikowe, o ekspozycji południowo-zachodniej, dzięki czemu mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień!. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem i wodą (dla 2-osobowej rodziny) wynosi 640 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. W budynku nie ma gazu. Najważniejsze zalety lokalizacji: Doskonała komunikacja : Ulica Pagórkowa jest świetnie skomunikowana z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala na szybkie i wygodne poruszanie się po mieście. Dodatkowo, bliskość głównych arterii drogowych umożliwia łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa. Zieleń i tereny rekreacyjne : Mieszkanie otoczone jest licznymi parkami i terenami zielonymi, które sprzyjają relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu. W odległości krótkiego spaceru znajduje się park, idealny do spacerów, biegania czy rodzinnych pikników. Miłośnicy sportu docenią również pobliskie trasy rowerowe i rekreacyjne. Bliskość punktów usługowych i handlowych : W okolicy mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze, supermarkety oraz centra handlowe, które zaspokoją wszystkie codzienne potrzeby mieszkańców. W sąsiedztwie nie brakuje także lokalnych restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych, takich jak apteki, banki czy fryzjerzy. Szkoły, przedszkola i żłobki : Rodziny z dziećmi docenią szeroki wybór placówek edukacyjnych w pobliżu. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się renomowane szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo codziennego życia. Cisza i spokój : Mimo bliskości centrum miasta, ulica Pagórkowa charakteryzuje się spokojem i ciszą. Niewielki ruch samochodowy oraz otoczenie zieleni sprawiają, że miejsce to jest idealne dla osób ceniących sobie kameralną atmosferę. Bezpieczna i przyjazna okolica : Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, to przestrzeń przyjazna dla rodzin, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i terenami wspólnymi. Bezpieczne place zabaw oraz ogólnodostępne parkingi są dodatkowym atutem. Cena: 735.000 zł - negocjacji. Obligatoryjnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60.000 zł. i komórka lokatorska - 30.000 zł Kontakt: Kuba Obcowski +48 510 087 993 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: możliwość kupna | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000 | Rok budowy: 2001 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18,1m; 12,5m | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 8,4 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,15 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: wanna, pralka | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303897 ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | +48 510-087-993 | kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo