Warszawa, Praga-Południe

Description

Przedstawiam Państwu unikatowe parterowe mieszkanie o powierzchni  73,88m2 usytuowane w sercu warszawskiej dzielnicy Praga- Południe, przy ulicy Gdeckiej.

Bliskie sąsiedztwo Placu Szembeka gwarantuje wygodny i pełny dostęp do rozszerzonej infrastruktury miejskiej,  co znacząco podnosi komfort życia.

Idealne dla rodziny z dziećmi lub starszego małżeństwa, ceniącego łatwy dostęp bez konieczności pokonywania schodów.

Własność: Spółdzielcza własność z użytkowaniem wieczystym.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:

Salon: 22,46 m2, z ekskluzywnym wyjściem na taras.
Kuchnia: Oddzielna o powierzchni 12,19 m2,  z wysokiej jakości włoskimi  meblami Lube , w pełni wyposażona (zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, wbudowany ekspres do kawy, płyta gazowa, lodówka).
Pokój dziecięcy: 12,32m2, zawiera zabudowaną szafę.
Łazienka: 4,60m2, wyposażona w wannę.
Sypialnia główna: 11,09 m2, posiada prywatną łazienkę z prysznicem.

Dzięki przemyślanemu planowi mieszkania, sypialnia może zostać zaaranżowana jako komfortowy gabinet lub biuro z własną łazienką, co zapewnia wygodę i prywatność w pracy.
Taki układ pozwala oddzielić przestrzeń pracy od strefy mieszkalnej, co umożliwia zachowanie harmonii i spokoju w pozostałych częściach mieszkania.

GŁÓWNE ATUTY

Kameralna społeczność: Tylko 19 apartamentów gwarantuje prywatność.
Prywatne wejście: Parter z niezależnym wejściem z zabezpieczonego dziedzińca.
Taras: Przestronny taras o powierzchni 30 m2 wliczony w cenę, wyposażony w wyznaczone miejsce do suszenia ubrań.
Orientacja apartamentu: układ wschód-zachód zapewnia naturalne oświetlenie przez cały dzień.
Zielona przestrzeń: Dostęp do pięknego ogrodu

Ogrzewanie podłogowe w kuchni i na korytarzu; chłód latem i ciepło zimą,
Dodatkowe zabezpieczenie w postaci rolet okiennych i systemu alarmowego.

SPECYFIKACJA BUDYNKU

Niski budynek z 2002 roku, mający tylko 3 piętra
Bezpieczny dostęp: wejście kontrolowane domofonem i zamknięty teren.
Ogród: Pięknie utrzymany ogród dostępny dla wszystkich mieszkańców.
Parking: Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowy koszt 50 000 zł). 

SZCZEGÓŁY I UDOGODNIENIA LOKALIZACJI

Mieszkanie położone przy ulicy Gdeckiej w urokliwej dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.
Blisko rynku na placu Szembeka.

Pełna infrastruktura obejmuje sklepy ze zdrową żywnością, centra fitness (baseny Core Fitness, Wodnik, Szuwarek), placówki edukacyjne (przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe), placówki medyczne (Wojskowy Instytut Medyczny, Szpital Grochowski), apteki i parki (Znicza, Polińskiego, Leśnika, Skaryszewski).

Zakupy i rozrywka: Centrum Handlowe Atrium Promenada, lokalne supermarkety (Biedronka Witolin, Kaufland, Lidl), Cinema City Promenada i Teatr Powszechny.
Usługi medyczne: Luxmed (Rondo Wiatraczna), przychodnia Petra Medica.

 
DOSKONAŁA ŁĄCZNOŚĆ

Przystanki autobusowe:
 „Gdecka” (2 min. pieszo), linie 123, 135, 141, 148;
„Plac Szembeka” (3 min. pieszo), wiele linii, w tym 123, 125, 135, 141, 142, 148, 173, 182, 183, 521, 702, 704, 720, 730, N03, N24.

Przystanek tramwajowy:
 „Plac Szembeka” (3 min pieszo), linie 3, 6, 9, 24.

Dodatkowy Transport: Przystanek autobusowy „Łukowska” (3 min pieszo), linie 141, 158, 182;
Stacja kolejowa „Olszynka Grochowska” (10-12 min pieszo) – linie SKM, KM.

Przyszła stacja metra: stacja „Ostrobramska” planowana w odległości 8 minut spacerem. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Katarzyna tel. 667 876 865




Katarzyna Remiszewska
Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości
NEŚCIOR Nieruchomości
08-110 Siedlce, ul. Bp Świrskiego 47
tel.: 667 876 865
Kontakt: Katarzyna Remiszewska tel: 667876865 kremiszewska@nescior.com.pl