Flats for Sale
Price: | 1.149.000 złotych |
---|---|
Price for m2 | 15.425 złotych |
Square metres: | 74 m2 |
Modification date | 1 day ago |
Creation date | 3 days ago |
Offer number in the office | TC349490 |
Construction year | 1950 |
Building type | Kamienica |
Heating | Co Miejskie |
Internet |
Serdecznie zapraszam do prezentacji okazyjnej, niezwykle ciekawej nieruchomości - dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,49 m2 na poddaszu powojennej kamienicy na Starym Mokotowie, przy ul. Kazimierzowskiej.
Mieszkanie obecnie składa się z 5 pokoi, które znajdują się na pierwszym poziomie, drugi poziom to przestrzeń/ pokój znajdująca się na poddaszu/strychu. Pokoje na pierwszym poziomie zostały wydzielone do wynajmu długoterminowego dla studentów (5 pokoi, aneks kuchenny, łazienka i toaleta) - podział ściankami kartonowo - gipsowymi, łatwymi do demontażu. Układ mieszkania obrazują rzuty - rzut z ponumerowanymi pokojami to jest układ obecny, drugi zaś to poprzedni układ pierwszej kondygnacji mieszkania (2 sypialnie, kuchnia, duży salon i łazienka). Z salonu było wejście na antresolę/strych o powierzchni podłogi około 75 m2. Obecnie wejście na strych jest utrudnione.
Strych ze względu na swoją wysokość, tj. w najwyższym miejscu 190 cm, nie stanowi powierzchni mieszkalnej i mieszkanie sprzedawane jest de facto jako mieszkanie o powierzchni 74,49 m2. Strych oraz piwnica przynależna do mieszkania są dodatkowymi powierzchniami sprzedawanymi gratis w cenie mieszkania. Co więcej, strych jako, iż nie stanowi powierzchni mieszkalnej nie jest uwzględniany w czynszu do wspólnoty oraz na poczet podatku od nieruchomości.
Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i wiele możliwości przebudowy. Wraz z mieszkaniem w ofercie jest kompletny projekt budowlany przebudowy mieszkania. Przebudowa obejmuje podniesienie dachu nad strychem, zamienienie części strychu w taras dachowy oraz doświetlenie salonu.
Lokalizacja mieszkania mówi sama za siebie - znajduje się ono w sercu Starego Mokotowa, w otoczeniu klimatycznych kamienic, drzew. W pobliżu znajdują się liczne punkty gastronomiczne, usługowe i sklepy. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje 10 min.
Zachęcam do szybkiego zainteresowania się tą bardzo ciekawą ofertą inwestycyjną, nie przewiduję by długo była na rynku - jest okazja by w cenie jednego mieszkania nabyć dwie kondygnacje mieszkalne.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Country | |
---|---|
Province | Mazowieckie |
City | Warszawa |
District | Mokotów Stary Mokotów |
Street | Kazimierzowska |
Leading agent: | Joanna Marecka |
---|---|
Name of the Real Estate Office: | Tekton Capital |
© 2017-2024 All rights reserved